A.物業(yè)服務(wù)合同通常在成立時即生效
B.物業(yè)管理企業(yè)必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書
C.只要通過法定的多數(shù)投票權(quán)數(shù)，所有業(yè)主都必須承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)合同責(zé)任
D.物業(yè)管理涉及群眾的日常生活，因此，各級政府行政機(jī)關(guān)沒必要介入、指導(dǎo)和監(jiān)督物業(yè)管理活動
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A.1／3
B.1／2
C.2/3
D.3/4
A.建設(shè)單位
B.業(yè)主（或業(yè)主大會授權(quán)的業(yè)主委員會）
C.個人
D.房地產(chǎn)開發(fā)商
A.物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行
B.物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)
C.車輛停放管理
D.停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
A.業(yè)主委員會
B.物業(yè)產(chǎn)權(quán)人
C.建設(shè)單位
D.業(yè)主大會
A.非受要約人或未獲得授權(quán)的代理人不得作出承諾
B.超過要約規(guī)定的期限或合理期限的承諾無效，只能視為一個新要約
C.一項(xiàng)有效的承諾，受要約人不能對要約內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更，否則為新要約，并導(dǎo)致原要約失去效力
D.如果受要約人內(nèi)心愿意接受要約，卻保持沉默，未對要約人公開表示卻私下為該合同作出準(zhǔn)備工作的，可以構(gòu)成承諾
最新試題
物業(yè)服務(wù)合同的訂立期限與前期物業(yè)服務(wù)合同相比具有（）特點(diǎn)。
物業(yè)服務(wù)合同與前期物業(yè)服務(wù)合同的主要區(qū)別有哪些？
A開發(fā)商要求B公司交納履約保證金和承包費(fèi)的合同約定是否有效？
你認(rèn)為簽訂物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
以下需要在前期物業(yè)服務(wù)合同中約定的有（）。
劉先生購買了一套位于頂層的商品房，"入住時與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》和《管理規(guī)約》中都明確規(guī)定：為維護(hù)小區(qū)整體形象和相鄰住戶的安全。業(yè)主不得私自封閉觀景陽臺，不得在窗戶上加裝防護(hù)欄。"入住后。劉先生未經(jīng)物業(yè)管理公司同意。擅自封閉了觀景陽臺并加裝防護(hù)欄。物業(yè)管理公司發(fā)現(xiàn)后要求其拆除。劉先生認(rèn)為：這是自己的房子，自己有權(quán)利處理，拒不拆除。物業(yè)管理公司決定：對劉先生罰款2000元。劉先生拒絕交納。在不得已的情況下，物業(yè)管理公司采取了斷水、斷電、停止服務(wù)等系列"制裁措施"。雙方矛盾十分尖銳。物業(yè)管理公司因此把劉先生告上了法庭。物業(yè)管理公司的訴訟請求是：劉先生拆除封閉陽臺的材料及防護(hù)欄并交納罰款；劉先生承擔(dān)此案的訴訟費(fèi)。
根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理方法》，常規(guī)物業(yè)服務(wù)合同中的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不包括（）。
物業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)的爭議，可通過以下（）方式解決。
合同簽訂應(yīng)遵循的基本原則包括（）。
請問該業(yè)主的做法正確嗎？為什么？