單項(xiàng)選擇題在物業(yè)管理機(jī)構(gòu)發(fā)生更迭時(shí)的物業(yè)查驗(yàn)的費(fèi)用和收支情況不包括（）。

A.原物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的人員薪金
B.物業(yè)服務(wù)費(fèi)
C.停車費(fèi)
D.水電費(fèi)


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1.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)對物業(yè)進(jìn)行查驗(yàn)之后將發(fā)現(xiàn)的問題（）。

A.自行組織處理
B.待到業(yè)主入住時(shí)向業(yè)主說明
C.提交建設(shè)單位處理
D.直接與承包商交涉處理

2.單項(xiàng)選擇題物業(yè)的承接查驗(yàn)分為（）。

A.單項(xiàng)工程承接查驗(yàn)、分期工程承接查驗(yàn)和綜合工程承接查驗(yàn)
B.業(yè)主入住交房的承接查驗(yàn)和物業(yè)管理單位承接查驗(yàn)
C.新建物業(yè)的承接查驗(yàn)和物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時(shí)的承接查驗(yàn)
D.建筑物承接查驗(yàn)、基礎(chǔ)設(shè)施承接查驗(yàn)、配套設(shè)施承接查驗(yàn)和公共部位承接

3.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時(shí)移交工作應(yīng)注意的事項(xiàng)不包括（）。

A.明確交接主體和次序
B.移交工作的難點(diǎn)、重點(diǎn)要想全，簽合同、辦手續(xù)留有余地
C.確認(rèn)原物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出或留下人員名單
D.對仍在保修期內(nèi)的項(xiàng)目要多方簽字，明確保修責(zé)任

4.單項(xiàng)選擇題以下哪一項(xiàng)不屬于新建物業(yè)管理工作移交的內(nèi)容（）。

A.產(chǎn)權(quán)資料，竣工驗(yàn)收資料
B.業(yè)主資料
C.設(shè)計(jì)、施工資料，物業(yè)保修和物業(yè)使用說明資料，機(jī)電設(shè)備資料
D.房屋裝修資料

5.單項(xiàng)選擇題對新建物業(yè)承接查驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問題，不屬于一般處理程序的是（）。

A.收集整理存在問題
B.處理方法（由建設(shè)單位提出處理方法，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可提出相應(yīng)整改意見）
C.跟蹤驗(yàn)證
D.負(fù)責(zé)監(jiān)控整改質(zhì)量