請(qǐng)說(shuō)明房屋及設(shè)施設(shè)備管理的主要內(nèi)容與方法有哪些？

由于設(shè)施設(shè)備的重要和發(fā)生故障所產(chǎn)生的損失和影響可能較大，在合同起草和簽訂過(guò)程中，應(yīng)特別注意的方面有（）。

設(shè)施設(shè)備狀態(tài)管理包括的內(nèi)容有（）。

請(qǐng)問(wèn)樓上業(yè)主長(zhǎng)期未入住。其房屋中管道老化破裂，給樓下業(yè)主造成的損失應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？

在共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理中，以下屬于建立健全的必要規(guī)章制度內(nèi)容的是（）。

在房屋及設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)方式中，對(duì)于預(yù)防性維修來(lái)說(shuō)，預(yù)防性維修的方式有（）。

空調(diào)冷源按工作原理可分為（）。

物業(yè)的供電種類(lèi)按供電回路數(shù)目的情況分為（）。

在房屋種類(lèi)的劃分中，按房屋的用途可分為（）。

屬于采用管理手段節(jié)能降耗的節(jié)能管理方式有（）。