多項選擇題物業(yè)房屋及設施設備維修保養(yǎng)的主要內容包括（）。

A.對房屋及設施設備進行定期檢查、維護、清潔和潤滑
B.損耗或故障時的維修
C.必要情況下的專業(yè)測試
D.無法修理或無修理價值時的更新
E.提供必要的安全和防護裝置裝備


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2.多項選擇題物業(yè)房屋及設施設備評價參考的主要指標包括（）。

A.容積率
B.房屋完好率
C.危房率
D.設施設備完好率
E.綠化覆蓋率

3.多項選擇題物業(yè)房屋按照建筑結構類型可以分為（）。

A.磚木結構
B.承重墻結構
C.混合結構
D.簡體結構
E.鋼筋混凝土結構

4.單項選擇題下列有關空調系統(tǒng)管理工作的主要內容，敘述有誤的是（）。

A.建立空調系統(tǒng)技術檔案
B.根據物業(yè)性質和人流規(guī)律等特點，確定每年空調的開停日期和每日的開停時間
C.在空調設備新裝和改裝時要重點考慮用電負荷問題和噪聲污染問題
D.盡可能消除或減少空調房間內各種干擾源的影響

5.單項選擇題（）是較為常用的滅火裝置，對范圍不大的初期火災滅火效果好。

A.消火栓系統(tǒng)
B.自動噴灑滅火系統(tǒng)
C.防排煙系統(tǒng)
D.手提式滅火器