多項(xiàng)選擇題共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理應(yīng)建立健全的規(guī)章制度主要包括（）。

A.共用設(shè)施設(shè)備的安全操作和運(yùn)行規(guī)程
B.定人、定機(jī)和憑證操作設(shè)備制度
C.二次裝飾裝修管理制度
D.交接班制度和值班巡視檢查記錄制度
E.定期維修保養(yǎng)制度


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1.多項(xiàng)選擇題預(yù)防性維修的主要幾種方式為（）。

A.計(jì)劃性預(yù)防維修
B.狀態(tài)監(jiān)測下的預(yù)防維修
C.改善性的預(yù)防維修
D.周期性的預(yù)防維修
E.階段性的預(yù)防維修

2.多項(xiàng)選擇題預(yù)防性維修是一種主動的具有預(yù)防性的維修策略，其作用主要是（）。

A.方便維修養(yǎng)護(hù)人員的安排和考核
B.降低故障率，將事故隱患消除在萌芽狀態(tài)
C.全面提高系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性
D.保障房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用
E.保證房屋及設(shè)施設(shè)備的技術(shù)狀態(tài)正常

3.多項(xiàng)選擇題按照時間進(jìn)度編制的維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃分類為（）。

A.季度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃
B.特殊設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃
C.年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃
D.預(yù)防性維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃
E.月度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃

4.多項(xiàng)選擇題物業(yè)房屋及設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃的編制依據(jù)包括（）。

A.房屋及設(shè)施設(shè)備的修理周期與修理間隔期
B.房屋及設(shè)施設(shè)備的使用要求和管理目標(biāo)
C.安全與環(huán)境保護(hù)的要求
D.房屋及設(shè)施設(shè)備裝飾的折舊周期
E.房屋及設(shè)施設(shè)備的技術(shù)狀態(tài)

5.多項(xiàng)選擇題物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理的原則包括（）。

A.制訂合理的運(yùn)行計(jì)劃，營造良好的工作環(huán)境
B.強(qiáng)化對裝飾裝修的監(jiān)督管理
C.配備合格的運(yùn)行管理人員
D.建立健全必要的規(guī)章制度
E.強(qiáng)化設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)管理和節(jié)能管理