單項選擇題以下不屬于物業(yè)服務企業(yè)利潤構成的是()。

A.補貼收入
B.營業(yè)外收支凈額
C.投資凈收益
D.專項維修資金


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1.單項選擇題物業(yè)服務企業(yè)經營物業(yè)產權人、使用人提供的房屋建筑物和共用設施取得的收入,稱為()。

A.商業(yè)用房經營收入
B.物業(yè)管理收入
C.物業(yè)經營收入
D.無形資產轉讓收入

2.單項選擇題采取酬金制的物業(yè)管理項目,物業(yè)服務企業(yè)的物業(yè)服務收入為()。

A.該企業(yè)的物業(yè)服務費
B.該企業(yè)的全部物業(yè)管理酬金
C.該項目的物業(yè)服務費
D.僅限于該項目的物業(yè)管理酬金

3.單項選擇題利用共用部位、共用設施設備進行經營獲得的收益,應當主要用于(),也可以按照業(yè)主大會的決定使用。

A.彌補物業(yè)管理費用不足
B.給業(yè)主委員會委員發(fā)放津貼
C.發(fā)給社區(qū)老、弱、病、殘生活補貼
D.補充專項維修資金

5.單項選擇題商品房銷售,()應按購房款2%~3%的比例向售房單位繳交專項維修資金。

A.建設單位
B.購房者
C.物業(yè)使用人
D.售房人