單項選擇題房地產(chǎn)價格咨詢業(yè)務(wù)的操作程序中，（）包括設(shè)計價格評估的技術(shù)路線、擬定調(diào)查搜集的資料種類及來源渠道、安排本次業(yè)務(wù)需要的人員和經(jīng)費等。
A.明確價格咨詢基本事項
B.擬定作業(yè)計劃
C.搜集、整理基本資料
D.實地查看
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1.單項選擇題房地產(chǎn)的權(quán)益要通過法律、法規(guī)、契約來規(guī)范、確認和保障。房地產(chǎn)經(jīng)紀人只有在遵循（）下估算出來的價格才對委托人有真正的參考意義。
A.合法原則
B.最高、最佳使用原則
C.均衡原則
D.適合原則
2.單項選擇題投資標的房地產(chǎn)的產(chǎn)品分析中的物質(zhì)特征不包括（）。
A.規(guī)模、房地產(chǎn)的功能用途
B.權(quán)屬類型、他項權(quán)利設(shè)置狀況
C.地塊大小、地塊形狀
D.臨街類型、臨街深度
3.單項選擇題影響物業(yè)未來產(chǎn)租能力的因素主要有（）和區(qū)位優(yōu)勢。
A.物質(zhì)狀況
B.權(quán)屬狀況
C.房產(chǎn)功效
D.政策導(dǎo)向
4.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性研究中的市場調(diào)查分析，可以從市場調(diào)查和資源調(diào)查兩方面進行。市場調(diào)查要從（）層面對市場進行調(diào)查分析，預(yù)測未來市場的供給、需求、租售價格、競爭能力等，以便確定項目的經(jīng)濟規(guī)模和項目構(gòu)成。
A.國際、區(qū)域和微觀
B.宏觀、國際和微觀
C.宏觀、區(qū)域和國際
D.宏觀、區(qū)域和微觀
5.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性研究中要進行收入和成本的對比分析，并考慮投資者風險偏好和資金的時間價值，一般采用（）。
A.收益法
B.現(xiàn)金流量貼現(xiàn)分析法
C.成本法
D.長期趨勢法
最新試題
我國立法上對房地產(chǎn)買賣的主、客體條件作的限制性規(guī)定包括（）。
題型：多項選擇題
存量房經(jīng)紀業(yè)務(wù)基本流程中，在核驗房屋產(chǎn)權(quán)時需注意的問題包括（）。
題型：多項選擇題
商品房預(yù)售的一般流程內(nèi)容包括（）。
題型：多項選擇題
目前，個人住房貸款的基本形式主要有（）。
題型：多項選擇題
申請人申請存量房地產(chǎn)買賣轉(zhuǎn)移登記一般應(yīng)當向登記機構(gòu)提交的文件包括（）。
題型：多項選擇題
具有（）房地產(chǎn)，不得投入市場進行買賣。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)經(jīng)紀人盡快促成交易的具體方法有（）。
題型：多項選擇題
簽訂房地產(chǎn)抵押貸款合同的要點包括（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)抵押貸款銀行收到申請人的資料后，從（）方面進行貸款審查。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)投資者在投資持有期間需要不斷投入的流動資金，它包括（）和建筑物短壽命構(gòu)件（如空調(diào)、電梯等）的重置提撥款。
題型：多項選擇題