問(wèn)答題某物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)書(shū)中規(guī)定該項(xiàng)目采用包干制，項(xiàng)目總建筑面積為45萬(wàn)m2，可收費(fèi)總面積40萬(wàn)m2，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為1.9元／月·m2，營(yíng)業(yè)稅及附加為5.5%。物業(yè)管理企業(yè)在投標(biāo)方案設(shè)計(jì)時(shí)，經(jīng)初步測(cè)算，物業(yè)服務(wù)成本每年為600萬(wàn)元。酬金制與包干制兩種物業(yè)服務(wù)費(fèi)測(cè)算方法的財(cái)務(wù)特征。
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你認(rèn)為物業(yè)管理公司應(yīng)如何加強(qiáng)公共安全防范服務(wù)，并規(guī)避可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。
題型：?jiǎn)柎痤}
物業(yè)管理早期介入對(duì)于開(kāi)發(fā)商和物業(yè)管理企業(yè)的有利之處。
題型：?jiǎn)柎痤}
物業(yè)區(qū)域清潔工作日常管理的方法中，（）應(yīng)覆蓋小區(qū)主要室內(nèi)外公共區(qū)域。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
下列各項(xiàng)中，（）負(fù)責(zé)一級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的頒發(fā)和管理。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
物業(yè)管理公司應(yīng)采取哪些措施來(lái)解決這一問(wèn)題？
題型：?jiǎn)柎痤}
作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，你應(yīng)該從哪些方面為建設(shè)單位提供建議，方便今后的物業(yè)管理服務(wù)？
題型：?jiǎn)柎痤}
物業(yè)管理公司在內(nèi)部轉(zhuǎn)發(fā)上級(jí)單位的公文、宣布實(shí)施某項(xiàng)制度時(shí)，應(yīng)使用的行政公文文種是（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
自行組織物業(yè)管理招標(biāo)活動(dòng)的招標(biāo)人應(yīng)具備的條件包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
在投標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)人采取的報(bào)價(jià)技巧主要有（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
在前期物業(yè)管理期間，會(huì)存在哪些工程質(zhì)量保修責(zé)任？
題型：?jiǎn)柎痤}