A.計(jì)劃用于出租但尚未出租的土地使用權(quán)不屬于投資性房地產(chǎn)
B.閑置土地不屬于投資性房地產(chǎn)
C.按租賃協(xié)議向承租入提供的相關(guān)輔助服務(wù)在整個(gè)協(xié)議中不重大的，不應(yīng)當(dāng)將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
D.從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)的企業(yè)依法取得的、用于開(kāi)發(fā)后出售的土地使用權(quán)，屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的存貨，即使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)決定待增值后再轉(zhuǎn)讓其開(kāi)發(fā)的土地，也不得將其確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
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A.超過(guò)正常信用購(gòu)入的固定資產(chǎn)實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)
B.固定資產(chǎn)的成本以各期付款額之和確定
C.購(gòu)買價(jià)與支付價(jià)的差額計(jì)入"未確認(rèn)的融資費(fèi)用"
D.各期支付的差額，符合資本化條件的計(jì)入固定資產(chǎn)成本，其余計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用
A.60
B.80
C.120
D.100
A.140
B.110
C.120
D.148
A.工業(yè)企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的建筑物
B.工業(yè)企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的機(jī)器設(shè)備
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)用于出售的商品房
D.計(jì)算機(jī)軟件
A.有確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得的，可以對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量
B.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的，應(yīng)當(dāng)對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷
C.投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式可以從成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式，也可以從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式
D.自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)價(jià)，公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額，計(jì)入所有者權(quán)益
最新試題
企業(yè)長(zhǎng)期股權(quán)投資中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用處理方法正確的有（）。
B公司于2013年3月20日購(gòu)買甲公司股票150萬(wàn)股，成交價(jià)格為每股9元，作為可供出售金融資產(chǎn)；購(gòu)買該股票另支付手續(xù)費(fèi)等22.5萬(wàn)元。6月30日該股票市價(jià)為每股10元，2013年8月30日以每股7元的價(jià)格將股票全部售出，則該項(xiàng)可供出售金融資產(chǎn)影響投資損益的金額為（）萬(wàn)元。
對(duì)于土地使用權(quán)的處理，下列說(shuō)法不正確的是（）。
下列各項(xiàng)在固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的支出中，應(yīng)當(dāng)構(gòu)成固定資產(chǎn)成本的有（）。
2013年3月，甲公司與乙公司的一項(xiàng)寫字樓經(jīng)營(yíng)租賃合同即將到期，該寫字樓按照公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，為了提高寫字樓的租金收入，甲公司決定在租賃期滿后對(duì)寫字樓進(jìn)行改擴(kuò)建，并與丙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，約定自改擴(kuò)建完工時(shí)將寫字樓出租給丙公司。3月31日，與乙公司的租賃合同到期，寫字樓隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程，當(dāng)日“投資性房地產(chǎn)——成本”科目余額為10000萬(wàn)元，“投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)”科目借方余額為2000萬(wàn)元。12月10日，寫字樓改擴(kuò)建工程完工，共發(fā)生支出5000萬(wàn)元，即日按照租賃合同出租給丙公司。改擴(kuò)建支出屬于資本化的后續(xù)支出。甲公司改擴(kuò)建完工后的投資性房地產(chǎn)入賬價(jià)值為（）萬(wàn)元。
下列關(guān)于無(wú)形資產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的是（）。
下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出的表述中，不正確的是（）。
2012年12月31日，甲公司一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)發(fā)生減值，預(yù)計(jì)可收回金額為360萬(wàn)元，該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)為2008年1月1日購(gòu)入，實(shí)際成本為1000萬(wàn)元，攤銷年限為10年，采用直線法攤銷。計(jì)提減值準(zhǔn)備后，該無(wú)形資產(chǎn)原攤銷年限和攤銷方法不變。2013年12月31日，該無(wú)形資產(chǎn)的賬面價(jià)值為（）萬(wàn)元。
下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量會(huì)計(jì)處理的表述中，不正確的是（）。
2013年6月1日，A公司將一項(xiàng)固定資產(chǎn)、一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給B公司，作為合并對(duì)價(jià)換取B公司持有的C公司70%的股權(quán)。該固定資產(chǎn)（2009年購(gòu)入的生產(chǎn)設(shè)備）原值為4000萬(wàn)元，累計(jì)折舊額為1000萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，其公允價(jià)值為3600萬(wàn)元，增值稅稅率為17%；投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為200萬(wàn)元（其中成本為120萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)為80萬(wàn)元），公允價(jià)值為400萬(wàn)元。另發(fā)生評(píng)估費(fèi)、律師咨詢費(fèi)等共計(jì)5萬(wàn)元。股權(quán)購(gòu)買日C公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值為5500萬(wàn)元。假定A公司、B公司無(wú)關(guān)聯(lián)方關(guān)系。則A公司不正確的會(huì)計(jì)處理為（）。