單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于存量房市場(chǎng)營(yíng)銷特點(diǎn)的表述，正確的是（）。

A.由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商主導(dǎo)定價(jià)
B.僅使用成本低、受眾量大的廣告手段進(jìn)行銷售
C.可以采用直銷渠道，也可采用代理渠道
D.可使用多種促銷手段進(jìn)行銷售


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1.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷基本特征的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.受消費(fèi)者心理預(yù)期影響較大
B.具有動(dòng)態(tài)性
C.受區(qū)域影響較小
D.消耗時(shí)間較長(zhǎng)

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)的（）主要是由房地產(chǎn)的位置固定性和性能差異性所決定的。

A.區(qū)域性
B.供給滯后性
C.交易復(fù)雜性
D.安全競(jìng)爭(zhēng)性

3.單項(xiàng)選擇題伴隨著市場(chǎng)營(yíng)銷史的發(fā)展，市場(chǎng)營(yíng)銷觀念逐步發(fā)展成了（）的營(yíng)銷觀念。

A.生產(chǎn)導(dǎo)向
B.產(chǎn)品導(dǎo)向
C.推銷導(dǎo)向
D.個(gè)性化營(yíng)銷

4.單項(xiàng)選擇題在市場(chǎng)營(yíng)銷宏觀環(huán)境中，（）直接影響市場(chǎng)供求。

A.科學(xué)技術(shù)環(huán)境
B.社會(huì)文化環(huán)境
C.經(jīng)濟(jì)環(huán)境
D.人口環(huán)境

5.單項(xiàng)選擇題企業(yè)最重要的環(huán)境因素是（）。

A.市場(chǎng)營(yíng)銷渠道企業(yè)
B.消費(fèi)者
C.競(jìng)爭(zhēng)者
D.利益相關(guān)者

7.單項(xiàng)選擇題市場(chǎng)營(yíng)銷的作用不包括（）。

A.解決生產(chǎn)與消費(fèi)之間的矛盾
B.實(shí)現(xiàn)商品或服務(wù)的價(jià)值和增值
C.避免社會(huì)資源和企業(yè)資源的浪費(fèi)
D.最大程度地為企業(yè)創(chuàng)造價(jià)值

8.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于市場(chǎng)營(yíng)銷的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.市場(chǎng)營(yíng)銷是一種經(jīng)營(yíng)理念
B.市場(chǎng)營(yíng)銷是企業(yè)的一種戰(zhàn)略管理活動(dòng)
C.市場(chǎng)營(yíng)銷的核心思想是以實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)為中心
D.市場(chǎng)營(yíng)銷的基本原理是企業(yè)在動(dòng)態(tài)的環(huán)境中，通過(guò)滿足消費(fèi)者的需要促進(jìn)交換，最終實(shí)現(xiàn)企業(yè)的目標(biāo)

9.單項(xiàng)選擇題下列不屬于市場(chǎng)形成必備要素的是（）。

A.消費(fèi)主體
B.消費(fèi)客體
C.政府引導(dǎo)
D.有效需求

10.單項(xiàng)選擇題在挖掘房地產(chǎn)賣點(diǎn)的過(guò)程中，處于第二階段的是（）。

A.片區(qū)市場(chǎng)研究
B.競(jìng)爭(zhēng)者動(dòng)態(tài)跟蹤
C.消費(fèi)者構(gòu)成研究
D.購(gòu)買行為研究