多項選擇題甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司在新城市中心區(qū)開了第一間門店，并舉行了隆重的開業(yè)儀式。門店選址需考慮的外部因素包括（）。

A.業(yè)主狀況
B.客流量
C.繁華程度
D.商業(yè)氣氛


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1.多項選擇題甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司在新城市中心區(qū)開了第一間門店，并舉行了隆重的開業(yè)儀式。門店開業(yè)是門店走向真正營業(yè)的第一步，其重要性體現(xiàn)在（）。

A.可振奮士氣，提高凝聚力
B.可傳播開業(yè)信息，吸引客源和房源
C.可吸引競爭對手的關注
D.可充分展示企業(yè)形象

3.多項選擇題甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司在新城市中心區(qū)開了第一間門店，并舉行了隆重的開業(yè)儀式。房源信息私盤制的缺點是（）。

A.不利于提高經(jīng)紀人收集房源信息的積極性
B.工作效率低
C.擁有房源和客源信息的兩個經(jīng)紀人如果不配合，易導致交易失敗
D.經(jīng)紀人存在"留盤"行為

4.多項選擇題房地產(chǎn)網(wǎng)絡環(huán)境下房源信息的特征表現(xiàn)在（）。

A.資訊及時
B.資訊量大
C.易于查詢及搜索
D.可信度低
E.推廣速度快

5.多項選擇題房源營銷應遵循的原則有（）。

A.有效利用
B.盡可能擴大推廣面，讓更多的房地產(chǎn)經(jīng)紀人共同參與營銷活動
C.賣點突出
D.廣告形式要多樣
E.廣告內(nèi)容真實。

6.多項選擇題標準房型圖可以直觀地反映房屋的基本狀況，作為價格建議時的重要依據(jù)，因此在繪制標準房型圖時應做到（）。

A.按適當比例縮小實際尺寸來繪制房型圖
B.按上北下南左西右東的方位來繪制
C.詳細標出室、廳面積以及廚、衛(wèi)、過道、陽臺、儲藏室等輔助面積
D.如對物業(yè)進行過改建則只需將改建后的房型圖畫出
E.若物業(yè)沒有位于同一樓層，應畫出各層的分層平面圖

7.多項選擇題人文環(huán)境主要反映物業(yè)所在區(qū)域環(huán)境內(nèi)的人口素質(zhì)、地區(qū)治安狀況等綜合因素，主要劃分為四個等級，對于"較好"這一等級來說，其具體劃分標準為（）。

A.物業(yè)所在區(qū)域附近有重點大學
B.物業(yè)所在區(qū)域附近有區(qū)級圖書館、體育場等文化設施
C.區(qū)域內(nèi)人口素質(zhì)總體較高
D.治安狀況較好
E.社區(qū)建設發(fā)展很成熟

8.多項選擇題對物業(yè)進行勘查評估是進行房源信息管理的重要環(huán)節(jié)，房地產(chǎn)經(jīng)紀人在勘查作業(yè)后的工作主要有（）。

A.及時整理好現(xiàn)場勘查過程中的有關數(shù)據(jù)和資料，填寫《物業(yè)現(xiàn)場勘察表》
B.在填寫《物業(yè)勘查表》繪制物業(yè)標準平面圖時，應指明物業(yè)朝向、門、窗位置，繪制地理位置圖時指明物業(yè)四周主要路段
C.在告訴客戶評估結果時，應詳細地向客戶解釋評估方法、評估依據(jù)及結果
D.若客戶對價格有異議，應在《物業(yè)現(xiàn)場勘查表》簽名予以確認
E.根據(jù)《物業(yè)現(xiàn)場勘查表》記錄的相關內(nèi)容，另行編制《房屋狀況說明書》，以備帶客戶看房時使用

9.多項選擇題一個有效的房源信息，應包括（）等基本要素。

A.業(yè)主是否愿意獨家代理
B.業(yè)主資料
C.信息來源
D.物業(yè)狀況
E.放盤要求

10.多項選擇題在房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人所需要的房源信息應是（）。

A.零星的
B.個別的
C.大量的
D.孤立的
E.系統(tǒng)的