商業(yè)項目價格制定的方法通常包括成本法、市場比較法、收益法。收益法計算銷售價格一般以出租投資期（）年的租金還原后得到市場價格。

下列屬于寫字樓項目定位模式的有（）。

針對不同的項目，通過選擇毛坯、簡裝、精裝示范，工程材料展示等不同的形式，不同程度地展現(xiàn)寫字樓的產(chǎn)權(quán)單位優(yōu)勢、公共空間特點、實際空間感及景觀資源等，這采用的是寫字樓項目現(xiàn)場展示（）的要點。

下列不屬于寫字樓項目運(yùn)作目標(biāo)的是（）。

針對住宅和寫字樓銷控的最大不同，（）是寫字樓銷售流程中的重點和難點。

商業(yè)開發(fā)中，為了開發(fā)商實現(xiàn)利潤最大化，一般采用純售、純租、租售結(jié)合三種營銷策略。下列選項中屬于純銷售模式的策略有（）。

寫字樓銷售項目策略制定的出發(fā)點不包括（）。

在確定核心均價的過程中，住宅項目常用（）。

商鋪投資合理的年投資回報率一般為（）。

在宏觀經(jīng)濟(jì)恢復(fù)時期，普通住宅項目的期房銷售中較多采用的定價策略是（）。