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單項(xiàng)選擇題下列不屬于房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)營(yíng)銷特征的是（）。

A.交易雙方協(xié)定定價(jià)
B.較多使用促銷手段
C.較少使用促銷手段
D.采用多種分銷形式

1.單項(xiàng)選擇題社區(qū)環(huán)境影響著房地產(chǎn)產(chǎn)品的價(jià)格，（）屬于社區(qū)環(huán)境調(diào)研的內(nèi)容。

A.居民收入
B.居民素質(zhì)
C.居民職業(yè)構(gòu)成
D.居民購(gòu)買意向

2.單項(xiàng)選擇題下列屬于房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)和二級(jí)市場(chǎng)共同特點(diǎn)的是（）。

A.買方競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)
B.市場(chǎng)需求方均為業(yè)主
C.完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)
D.賣方競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)

3.單項(xiàng)選擇題最接近完全競(jìng)爭(zhēng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)是（）。

A.土地市場(chǎng)
B.增量市場(chǎng)
C.存量市場(chǎng)
D.抵押市場(chǎng)

4.單項(xiàng)選擇題市場(chǎng)營(yíng)銷反映商品經(jīng)營(yíng)的一般規(guī)律，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下這是共同的，它體現(xiàn)了市場(chǎng)營(yíng)銷的（）。

A.自然屬性
B.經(jīng)濟(jì)屬性
C.社會(huì)屬性
D.市場(chǎng)屬性

5.單項(xiàng)選擇題租賃期間，承租人自行遷出，由第三人占用致使出租房屋受到損壞的，（）承擔(dān)賠償責(zé)任。

A.承租人
B.出租人
C.第三人
D.A和C連帶

6.單項(xiàng)選擇題鄧先生在承租一店鋪期間，由于營(yíng)業(yè)需要，欲改變房屋的格局。在征得業(yè)主書面同意，經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn)后開始施工。由于施工方法錯(cuò)誤，導(dǎo)致房屋倒塌，業(yè)主（）。

A.應(yīng)向有關(guān)管理部門追討損失
B.應(yīng)向鄧先生追討損失
C.應(yīng)向承建者追討損失
D.自己承擔(dān)損失

7.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)控制手段中，屬于事前手段的是（）。

A.財(cái)務(wù)法
B.控制法
C.矩陣法
D.決策樹法

8.單項(xiàng)選擇題在不成熟的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)中，優(yōu)質(zhì)房源往往成為同業(yè)追逐的對(duì)象。居間業(yè)務(wù)中的防止撬盤最有效的手段是（）。

A.獨(dú)家委托
B.扣押房屋權(quán)屬證書
C.要求賣主交出鑰匙
D.收購(gòu)該房屋

9.單項(xiàng)選擇題由于房地產(chǎn)的不可移動(dòng)性，使其不像其他商品那樣容易脫手，容易收回資金，這反映了房地產(chǎn)投資的（）。

A.流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)
B.購(gòu)買力變化的風(fēng)險(xiǎn)
C.經(jīng)營(yíng)性風(fēng)險(xiǎn)
D.自然風(fēng)險(xiǎn)

10.單項(xiàng)選擇題俗稱的“按揭”指的是（）。

A.公積金貸款
B.住房抵押貸款
C.住房?jī)?chǔ)蓄貸款
D.擔(dān)保貸款