單項(xiàng)選擇題某收益性資產(chǎn),效益一直良好,經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測定,第一年的預(yù)期收益為100萬元,以后每年遞增10萬元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%,收益期為20年,則該資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值最接近于()萬元。

A.1400
B.1600
C.1800
D.1970


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4.單項(xiàng)選擇題用市場法評(píng)估資產(chǎn)的市場價(jià)值時(shí),應(yīng)當(dāng)參照相同或類似資產(chǎn)的()。

A.重置成本
B.現(xiàn)行市價(jià)
C.清算價(jià)格
D.收益現(xiàn)值

5.單項(xiàng)選擇題從理論上講,構(gòu)成資產(chǎn)重置成本的耗費(fèi)應(yīng)當(dāng)是資產(chǎn)的()。

A.實(shí)際成本
B.社會(huì)或行業(yè)平均成本
C.個(gè)別成本
D.加權(quán)平均成本

7.單項(xiàng)選擇題資產(chǎn)評(píng)估中的基本方法是指()。

A.一種具體方法
B.多種評(píng)估方法的集合
C.一條評(píng)估思路
D.一條評(píng)估思路與實(shí)現(xiàn)該思路的各種評(píng)估方法的總稱

8.單項(xiàng)選擇題以下各項(xiàng),屬于成本法基本前提的是()。

A.都是建立在利用歷史資料的基礎(chǔ)之上
B.被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測
C.要有一個(gè)活躍的公開市場
D.被評(píng)估資產(chǎn)的預(yù)期收益能夠支持其重置及其投入價(jià)值

9.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于資產(chǎn)利用率的說法,正確的是()。

A.資產(chǎn)利用率>1時(shí),表示開工不足
B.資產(chǎn)利用率<1時(shí),表示資產(chǎn)超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)
C.資產(chǎn)利用率=1時(shí),表示資產(chǎn)滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)
D.資產(chǎn)利用率=0時(shí),表示資產(chǎn)滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)

10.單項(xiàng)選擇題資產(chǎn)的實(shí)體性貶值是由于()引起的。

A.技術(shù)進(jìn)步
B.使用及自然力的作用
C.新材料和新技術(shù)的采用
D.資產(chǎn)閑置

最新試題

某被評(píng)估生產(chǎn)線設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)25000臺(tái)產(chǎn)品,每臺(tái)正常市場售價(jià)為1500元,現(xiàn)因市場競爭激烈以及市場需求變化,要保持25000臺(tái)生產(chǎn)能力,每臺(tái)售價(jià)只能達(dá)到1400元,該生產(chǎn)線尚可使用2年,折現(xiàn)率為10%,企業(yè)所得稅率為25%,該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值最可能為()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

在正常情況下,運(yùn)用收益法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí),資產(chǎn)的收益額應(yīng)該是資產(chǎn)的()。

題型:多項(xiàng)選擇題

評(píng)估某收益性資產(chǎn),其評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年的預(yù)期收益為50萬元,且經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測定認(rèn)為,其后各年該資產(chǎn)的收益將以2%的比例遞增,設(shè)定的折現(xiàn)率為10%,則該資產(chǎn)的評(píng)估值最接近于()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

以下各項(xiàng),屬于成本法基本前提的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

某收益性資產(chǎn),效益一直良好,經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測定,第一年的預(yù)期收益為100萬元,以后每年遞增10萬元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%,收益期為20年,則該資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值最接近于()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

重新購置一臺(tái)生產(chǎn)機(jī)器,現(xiàn)行市場價(jià)格為300萬元,運(yùn)雜費(fèi)為20萬元,直接安裝費(fèi)3萬元,其中人工成本為1萬元,原材料為2萬元,已知安裝成本中的間接成本為每人工成本3元,則用重置核算法計(jì)算的重置成本為()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

某專利權(quán),法律保護(hù)期為20年,經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員鑒定,評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年的收益為100萬元,但是由于技術(shù)進(jìn)步等原因,該專利權(quán)的收益將受到影響,每年遞減l0萬元,假設(shè)折現(xiàn)率為10%,則該專利權(quán)的評(píng)估價(jià)值最接近于()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

評(píng)估對(duì)象為某企業(yè)2006年購進(jìn)的一條生產(chǎn)線,賬面原值為150萬元,2009年進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)調(diào)查分析確定,該生產(chǎn)線的價(jià)格每年比上一年增長10%,專業(yè)人員勘察估算后認(rèn)為,該資產(chǎn)還能使用6年。又知目前市場上已出現(xiàn)功能更先進(jìn)的類似資產(chǎn),并被普遍運(yùn)用,新設(shè)備與評(píng)估對(duì)象相比,可節(jié)省人員3人,每人的月工資水平為650元。此外,由于市場競爭的加劇,使該生產(chǎn)線開工不足,由此而造成的收益損失額每年為2萬元(該企業(yè)適用的企業(yè)所得稅稅率為25%,假定折現(xiàn)率為10%)。要求:根據(jù)上述資料,采用成本法對(duì)該資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。

題型:問答題

收益法中的具體方法(評(píng)估模型)通??梢园矗ǎ┻M(jìn)行劃分。

題型:多項(xiàng)選擇題

被評(píng)估資產(chǎn)在未來5年內(nèi)的預(yù)期收益分別為20萬元、22萬元、24萬元、25萬元和26萬元,該資產(chǎn)從第6~10年每年的收益均保持在27萬元,第10年年末資產(chǎn)擬轉(zhuǎn)讓,預(yù)計(jì)變現(xiàn)價(jià)約為120萬元。假定折現(xiàn)率為10%。要求:運(yùn)用收益法估測被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值。

題型:問答題