多項(xiàng)選擇題張某兩年前購(gòu)買(mǎi)了一套建筑面積為120m、單價(jià)為4000元/m的住房，首付40%，另外60%向銀行申請(qǐng)20年期貸款，貸款年利率為6%，采用按月等額本息還款方式還款。銀行為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，要求張某辦理了與住房貸款相結(jié)合的人身保險(xiǎn)。張某申請(qǐng)住房貸款需要提供的資料為（）。

A.身份證
B.經(jīng)濟(jì)收入證明
C.購(gòu)房合同
D.親屬情況證明


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2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資的階段有（）。

A.尋找投資機(jī)會(huì)
B.評(píng)價(jià)投資機(jī)會(huì)
C.選擇投資方案
D.實(shí)施投資方案
E.總結(jié)投資經(jīng)驗(yàn)

3.多項(xiàng)選擇題屬于資金時(shí)間價(jià)值換算中假設(shè)條件的是（）。

A.資金時(shí)間價(jià)值換算中采用的是復(fù)利
B.利率的時(shí)間單位與計(jì)息周期一致，為月
C.現(xiàn)值P是在當(dāng)前年度開(kāi)始時(shí)發(fā)生的
D.本年的年末為下一年的年初
E.將來(lái)值F是在當(dāng)前以后的第n年年末發(fā)生的

4.多項(xiàng)選擇題關(guān)于經(jīng)濟(jì)學(xué)上將彈性數(shù)值，敘述正確的是（）。

A.彈性小于1的情況，稱為缺乏彈性
B.彈性大于1的情況，稱為富有彈性
C.彈性等于1的情況，稱為單一彈性
D.彈性為無(wú)窮大的情況，稱為完全無(wú)彈性
E.彈性等于零的情況，稱為完全彈性

5.多項(xiàng)選擇題在理論上可以將房地產(chǎn)的供求狀況分為（）等類型。

A.本地區(qū)房地產(chǎn)的供求狀況
B.全國(guó)房地產(chǎn)總的供求狀況
C.全國(guó)本類房地產(chǎn)的供求狀況
D.消費(fèi)者對(duì)房屋的需求量
E.本地區(qū)本類房地產(chǎn)的供求狀況

6.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)的需求量是由許多因素決定的，除了隨機(jī)因素，經(jīng)常起作用的因素包括（）。

A.該種房地產(chǎn)的價(jià)格水平
B.消費(fèi)者的收入水平
C.消費(fèi)者的偏好
D.相關(guān)物品的價(jià)格水平
E.房地產(chǎn)的供應(yīng)量

7.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)衰退期的特征包括（）。

A.投資者紛紛設(shè)法將自己持有的房地產(chǎn)脫手，舊房交易量大
B.新房銷售困難
C.大批房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)工
D.房屋空置率上升
E.售價(jià)以比租金快得多的速度下降

9.多項(xiàng)選擇題按照房地產(chǎn)用途，房地產(chǎn)市場(chǎng)可分為（）。

A.現(xiàn)房市場(chǎng)
B.居住房地產(chǎn)市場(chǎng)
C.房地產(chǎn)使用市場(chǎng)
D.非居住房地產(chǎn)市場(chǎng)
E.房地產(chǎn)投資市場(chǎng)

10.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)的特點(diǎn)包括（）。

A.交易的房地產(chǎn)實(shí)物不能進(jìn)行空間位置上的移動(dòng)，只能是房地產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移
B.容易出現(xiàn)壟斷和投機(jī)
C.交易的對(duì)象非標(biāo)準(zhǔn)化，是一個(gè)產(chǎn)品差異化的市場(chǎng)
D.交易的對(duì)象不可轉(zhuǎn)移
E.供求狀況、價(jià)格水平和價(jià)格走勢(shì)等在不同地區(qū)不盡相同、各具特色，是一個(gè)地區(qū)性市場(chǎng)