A.企業(yè)的管理費、財務費用都屬于間接費
B.土地使用費包含在土建工程費用中
C.建安工程稅金包括營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加
D.土地取得成本、開發(fā)成本和管理費用的利息,不管是借貸資金還是自有資金,都應計算利息
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某房地產開發(fā)公司通過拍賣出讓方式獲得了一宗20公頃的土地,用來進行居住小區(qū)的開發(fā)建設,經批準的規(guī)劃設計方案為:居住用地面積14公頃,住宅用地面積10公頃,總建筑面積40萬㎡,住宅建筑面積30萬㎡,其中多層4幢,高層2幢,預計總投資6000萬元。試分析下列問題:
該居住小區(qū)的住宅建筑面積凈密度為()。
A.3.O(公頃/公頃)
B.2.14(公頃/公頃)
C.50%
D.33%
某房地產開發(fā)公司通過拍賣出讓方式獲得了一宗20公頃的土地,用來進行居住小區(qū)的開發(fā)建設,經批準的規(guī)劃設計方案為:居住用地面積14公頃,住宅用地面積10公頃,總建筑面積40萬㎡,住宅建筑面積30萬㎡,其中多層4幢,高層2幢,預計總投資6000萬元。試分析下列問題:
按照規(guī)定,城市居住區(qū)規(guī)劃布局應符合下列()要求。
A.新建小區(qū)的綠地率不應低于30%
B.居住區(qū)內地面停車率不應少于10%
C.居民停車場的服務半徑不宜大于150m
D.面街布置的住宅,其出入口應避免直接開向居住區(qū)(級)道路
某房地產開發(fā)公司通過拍賣出讓方式獲得了一宗20公頃的土地,用來進行居住小區(qū)的開發(fā)建設,經批準的規(guī)劃設計方案為:居住用地面積14公頃,住宅用地面積10公頃,總建筑面積40萬㎡,住宅建筑面積30萬㎡,其中多層4幢,高層2幢,預計總投資6000萬元。試分析下列問題:
如果預計總投資6000萬元建立在初步設計圖紙的基礎上,則這一造價屬于()。
A.投資估算
B.預算造價
C.概算造價
D.合同價
某房地產開發(fā)公司通過拍賣出讓方式獲得了一宗20公頃的土地,用來進行居住小區(qū)的開發(fā)建設,經批準的規(guī)劃設計方案為:居住用地面積14公頃,住宅用地面積10公頃,總建筑面積40萬㎡,住宅建筑面積30萬㎡,其中多層4幢,高層2幢,預計總投資6000萬元。試分析下列問題:
如果該居住小區(qū)建成后開始銷售,起價為3000元/㎡,則該價格()。
A.是所銷售商品房的最低價格
B.又稱報價,一般情況下,買賣雙方在這個價格基礎上可以討價還價,最后出售者可能作出某種程度的讓步,按照一個比這個價格低的價格成交
C.一般可以反映所銷售商品房的價格水平
D.通常是最差的樓層、朝向、戶型的商品房價格,甚至這種價格的商品房根本不存在
某房地產開發(fā)公司通過拍賣出讓方式獲得了一宗20公頃的土地,用來進行居住小區(qū)的開發(fā)建設,經批準的規(guī)劃設計方案為:居住用地面積14公頃,住宅用地面積10公頃,總建筑面積40萬㎡,住宅建筑面積30萬㎡,其中多層4幢,高層2幢,預計總投資6000萬元。試分析下列問題:
城市規(guī)劃部門列出的規(guī)劃設計條件中屬于控制性指標的是()。
A.容積率
B.人口容量
C.停車位
D.綠地率
某房地產開發(fā)公司通過拍賣出讓方式獲得了一宗20公頃的土地,用來進行居住小區(qū)的開發(fā)建設,經批準的規(guī)劃設計方案為:居住用地面積14公頃,住宅用地面積10公頃,總建筑面積40萬㎡,住宅建筑面積30萬㎡,其中多層4幢,高層2幢,預計總投資6000萬元。試分析下列問題:
在城市規(guī)劃中,根據(jù)最小風頻原則對居住用地進行以下()布局是合理的。
A.布置在全年最小風頻風向的上風側
B.布置在全年最小風頻風向的下風側
C.布置在全年最大風頻風向的上風側
D.布置在全年最大風頻風向的下風側
某房地產開發(fā)公司通過拍賣出讓方式獲得了一宗20公頃的土地,用來進行居住小區(qū)的開發(fā)建設,經批準的規(guī)劃設計方案為:居住用地面積14公頃,住宅用地面積10公頃,總建筑面積40萬㎡,住宅建筑面積30萬㎡,其中多層4幢,高層2幢,預計總投資6000萬元。試分析下列問題:
下列屬于建安工程費的是()。
A.土地使用費
B.財務費用
C.營業(yè)稅
D.漲價預備費
A.商品選擇性不強,價值較低,消費者的購買愿望是求便利
B.商品挑選性強,價值較高,品種差異大,消費者的購買愿望是購買到適合自己需要的商品
C.商品價值高,品牌差異大,消費者的購買愿望是買到信譽高,質量有保證的商品
D.商品價值低,購買頻率低,消費者在購買時不怕花時間,不計距離的遠近
A.生理需要→愛與歸屬需要→安全需要→尊重需要→自我實現(xiàn)需要
B.生理需要→安全需要→愛與歸屬需要→尊重需要→自我實現(xiàn)需要
C.安全需要→生理需要→自我實現(xiàn)需要→尊重需要→愛與歸屬需要
D.安全需要→生理需要→尊重需要→自我實現(xiàn)需要→愛與歸屬需要
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