單項(xiàng)選擇題甲公司持有二級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。2010年4月,甲公司取得了某市市區(qū)一宗國(guó)有土地使用權(quán),擬開(kāi)發(fā)建設(shè)高檔住宅小區(qū),并取得城市房屋拆遷許可證,開(kāi)始拆遷該宗土地上房屋。李某為拆遷范圍內(nèi)一幢房屋的所有權(quán)人。2010年8月,甲公司因與李某達(dá)不成拆遷補(bǔ)償協(xié)議,申請(qǐng)拆遷管理部門裁決。下列關(guān)于房屋拆遷估價(jià)的表述中,正確的為()。

A.估價(jià)機(jī)構(gòu)由甲公司確定
B.拆遷估價(jià)時(shí)點(diǎn)為房屋拆除之日
C.估價(jià)結(jié)果必須經(jīng)甲公司同意
D.李某對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議,可向估價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核估價(jià)


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1.多項(xiàng)選擇題發(fā)布房地產(chǎn)廣告,應(yīng)當(dāng)具有或者提供真實(shí)、合法、有效的證明文件,主要包括()。

A.建設(shè)主管部門頒發(fā)的項(xiàng)目土地使用權(quán)證明
B.土地主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)
C.工程竣工驗(yàn)收合格證明
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者其他主體資格證明
E.中介機(jī)構(gòu)發(fā)布所代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告,應(yīng)當(dāng)提供業(yè)主委托證明

2.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,造成違約和土地閑置的逾期開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,不征收土地閑置費(fèi)的情形包括()。

A.因不可抗拒力造成開(kāi)工延期
B.出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限滿1年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的
C.因動(dòng)工開(kāi)發(fā)必須的前期工作出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況而延期動(dòng)工開(kāi)發(fā)的
D.出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限滿兩年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的
E.因政府或者政府有關(guān)部門的行為而不能如期開(kāi)工的或中斷建設(shè)一年以上的

3.多項(xiàng)選擇題工程建設(shè)監(jiān)理的程序的內(nèi)容具體包括()。

A.編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃
B.按工程建設(shè)進(jìn)度、分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理細(xì)則
C.按照建設(shè)監(jiān)理細(xì)則進(jìn)行建設(shè)監(jiān)理
D.參與工程竣工驗(yàn)收,簽署建設(shè)監(jiān)理意見(jiàn)
E.工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)

4.多項(xiàng)選擇題建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理工作是圍繞著動(dòng)態(tài)目標(biāo)控制展開(kāi)的,而信息則是目標(biāo)控制的基礎(chǔ),其中信息管理的內(nèi)容主要是()。

A.信息目錄表
B.信息的對(duì)等
C.信息流程結(jié)構(gòu)圖
D.信息的編碼系統(tǒng)
E.信息的收集

5.多項(xiàng)選擇題建設(shè)監(jiān)理把建設(shè)工程項(xiàng)目的管理納入社會(huì)化、法制化的軌道,應(yīng)做到()。

A.公正
B.高效
C.經(jīng)濟(jì)
D.嚴(yán)格
E.科學(xué)

6.多項(xiàng)選擇題建設(shè)工程符合()的要求方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

A.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料
B.有工程使用的全部建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告
C.建設(shè)單位已按合同約定支付工程款
D.有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)
E.有公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件

7.多項(xiàng)選擇題關(guān)于房屋建筑工程質(zhì)量保修責(zé)任的說(shuō)法,正確的有()。

A.保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)
B.發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故,施工單位接到保修通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修
C.發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷,建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施
D.在保修期內(nèi),因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向設(shè)計(jì)單位提出賠償要求
E.施工單位不按工程質(zhì)量保修書(shū)約定保修的,建設(shè)單位可以另行委托其他單位保修,由原施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任

8.單項(xiàng)選擇題強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)()執(zhí)行。

A.必須
B.應(yīng)當(dāng)
C.可以
D.選擇

9.多項(xiàng)選擇題建設(shè)工程建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)()。

A.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)進(jìn)行招標(biāo)
B.建設(shè)單位可將建設(shè)工程適當(dāng)?shù)闹獍l(fā)包
C.建設(shè)工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo),不得任意壓縮合理工期
D.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件提交有資格的施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)審查
E.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位

10.多項(xiàng)選擇題建設(shè)工程,是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程,建設(shè)工程質(zhì)量管理的原則包括()。

A.國(guó)家鼓勵(lì)采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和管理方法,提高建設(shè)工程質(zhì)量。
B.縣級(jí)以上人民政府及其有關(guān)部門不得超越權(quán)限審批建設(shè)項(xiàng)目或者擅自簡(jiǎn)化基本建設(shè)程序
C.從事建設(shè)工程活動(dòng),必須嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序,堅(jiān)持先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工的原則
D.縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)行監(jiān)督管理
E.建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》

最新試題

下列關(guān)于房屋拆遷估價(jià)的表述中,正確的為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

發(fā)布房地產(chǎn)廣告,應(yīng)當(dāng)具有或者提供真實(shí)、合法、有效的證明文件,主要包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

注冊(cè)建筑師制度包括嚴(yán)格的()。

題型:多項(xiàng)選擇題

二級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備的條件包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

房屋拆遷管理部門收到拆遷申請(qǐng)和規(guī)定提交的文件后,應(yīng)對(duì)申請(qǐng)內(nèi)容進(jìn)行審查,審查內(nèi)容主要有()等。

題型:多項(xiàng)選擇題

有()名以上持有資格證書(shū)的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)才可設(shè)立。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理工作是圍繞著動(dòng)態(tài)目標(biāo)控制展開(kāi)的,而信息則是目標(biāo)控制的基礎(chǔ),其中信息管理的內(nèi)容主要是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

城市總體規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括()等。

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書(shū)》,暫定資質(zhì)的條件不低于()的條件。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

工程建設(shè)監(jiān)理的程序的內(nèi)容具體包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題