多項(xiàng)選擇題根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》的規(guī)定,租賃合同應(yīng)當(dāng)具備的條款具體包括()。

A.租賃用途
B.租金及交付方式
C.租賃期限
D.裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾
E.變更和解除合同的條件


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1.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》的規(guī)定,房屋不得出租的情形包括()。

A.屬于違法建筑的
B.不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的
C.不包含廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施的
D.法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的情形
E.違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的

2.多項(xiàng)選擇題2008年3月1日起,房屋租賃市場(chǎng)稅收按()規(guī)定執(zhí)行。

2008年3月1日起,房屋租賃市場(chǎng)稅收按()規(guī)定執(zhí)行。
A.對(duì)個(gè)人出租住房,不區(qū)分用途,在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅,免征城鎮(zhèn)土地使用稅
B.對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅
C.對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房,減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅
D.對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征契稅
E.對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅

3.多項(xiàng)選擇題房屋租賃政策在一些單行法規(guī)及地方性法規(guī)中有許多規(guī)定,在不與《城市房地產(chǎn)管理法》相抵觸及新的法規(guī)尚未出臺(tái)之前,這些政策仍將成為房屋租賃的重要依據(jù),主要有()。

A.租賃期限內(nèi),房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán),原租賃協(xié)議終止
B.租賃期限內(nèi),房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán),承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
C.承租人在租賃期內(nèi)死亡,租賃房屋的共有居住人要求維持原租賃關(guān)系的,出租人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同
D.共有房屋出租時(shí),在同等條件下,其他共有人有優(yōu)先承租權(quán)
E.租賃期限內(nèi),房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán),原租賃協(xié)議繼續(xù)履行

4.多項(xiàng)選擇題按房屋所有權(quán)的性質(zhì),房屋租賃分為()。

A.共有房屋租賃
B.公有房屋租賃
C.私有房屋租賃
D.住宅房屋租賃
E.非住宅房屋租賃

5.多項(xiàng)選擇題《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定的房屋租賃形式有()。

A.將房屋出租給他人居住
B.將房屋出租給他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
C.將房屋以合作方式與他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
D.以房屋作價(jià)入股
E.將房屋無(wú)償借用給他人

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小王給新人小林培訓(xùn)時(shí)候講到,租房提取公積金時(shí),只要有委托書(shū),委托人都可以去提取。

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林楊通過(guò)沛文承租了一套玉林一巷的單間,每月租金700元,林楊想開(kāi)增值稅普通發(fā)票,每月應(yīng)交的稅費(fèi)是()元。

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題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題