單項選擇題劉某2010年購得一商鋪，以每月2000元租金租給吳某，租期5年。半年后由于經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)困難，劉某將商鋪抵押給銀行貸款20萬元，貸款期限1年，并辦理了抵押登記。抵押到期后，劉某未能償還債務(wù)。銀行依法申請人民法院拍賣該商鋪。下列關(guān)于劉某抵押房屋的表述中，錯誤的為（）。

A.劉某將該商鋪抵押后又在屋頂搭建一閣樓，該閣樓也應(yīng)當(dāng)屬抵押財產(chǎn)
B.劉某應(yīng)當(dāng)將房屋抵押情況告之吳某
C.經(jīng)估價機構(gòu)評估，劉某商鋪價值70萬元，該商鋪的價值大于所擔(dān)保債權(quán)，其余額還可以再次抵押
D.劉某到期不能償還債務(wù)、拍賣、變賣商鋪時，吳某有優(yōu)先購買權(quán)


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1.多項選擇題劉某2010年購得一商鋪，以每月2000元租金租給吳某，租期5年。半年后由于經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)困難，劉某將商鋪抵押給銀行貸款20萬元，貸款期限1年，并辦理了抵押登記。抵押到期后，劉某未能償還債務(wù)。銀行依法申請人民法院拍賣該商鋪。下列關(guān)于劉某房屋租賃的表述中，正確的為（）

A.劉某出租商鋪的租金，由劉某與吳某在平等、自愿的原則下協(xié)商議定
B.經(jīng)劉某同意，吳某可以將該商鋪轉(zhuǎn)租，并可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益
C.在租賃期限內(nèi)，無須劉某同意，吳某可以根據(jù)其經(jīng)營需要改變房屋用途
D.在租賃期限內(nèi)，無須劉某同意，吳某可以根據(jù)其經(jīng)營需要拆改房屋結(jié)構(gòu)

2.多項選擇題關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟適用住房建設(shè)的稅收政策的內(nèi)容，表述正確的有（）。

A.對廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租廉租住房的租金收入，免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅
B.對廉租住房、經(jīng)濟適用住房經(jīng)營管理單位與廉租住房、經(jīng)濟適用住房相關(guān)的印花稅以及廉租住房承租人、經(jīng)濟適用住房購買人涉及的印花稅予以免征
C.對廉租住房、經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地以及廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租的廉租住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅
D.對個人購買經(jīng)濟適用住房的，免征契稅
E.對廉租住房經(jīng)營管理單位購買住房作為廉租住房、經(jīng)濟適用住房經(jīng)營管理單位回購經(jīng)濟適用住房繼續(xù)作為經(jīng)濟適用住房房源的，免征契稅

3.多項選擇題印花稅的稅率分別為（）。

A.0.5‰
B.1‰
C.0.05‰
D.0.1‰
E.0.03‰

4.多項選擇題企業(yè)以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入，為收入總額，其來源包括（）。

A.銷售貨物收入
B.不征稅收入
C.提供勞務(wù)收入
D.特許權(quán)使用費收入
E.轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)收入

5.多項選擇題城市維護建設(shè)稅以繳納（）的單位和個人為納稅人。

A.房產(chǎn)稅
B.增值稅
C.營業(yè)稅
D.消費稅
E.契稅

6.多項選擇題關(guān)于契稅的減免規(guī)定，表述正確的有（）。

A.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免稅
B.因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，免稅
C.納稅人承受荒山、荒溝、荒灘、荒丘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免稅
D.國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免稅
E.非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，免稅

7.多項選擇題耕地占用稅稅額全免的情形有（）。

A.學(xué)校占用耕地
B.養(yǎng)老院占用耕地
C.宗教寺廟占用耕地
D.醫(yī)院占用耕地
E.軍事設(shè)施占用耕地

8.多項選擇題由省級稅務(wù)機關(guān)確定城鎮(zhèn)用地是否免稅的項目有（）。

A.集體和個人舉辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園用地
B.由財政部另行規(guī)定的能源、交通、水利等設(shè)施用地
C.民政部門舉辦的安置殘疾人員占一定比例的福利工廠用地
D.房產(chǎn)管理部門在房租調(diào)整改革前經(jīng)租的居民住房用地
E.個人所有的居住房屋及院落的用地

9.多項選擇題城鎮(zhèn)土地使用稅政策性免稅的項目有（）。

A.國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地
B.由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地
C.市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地
D.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地
E.直接或間接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地

10.多項選擇題根據(jù)課稅對象性質(zhì)的不同，全部稅種可分為（）。

A.財產(chǎn)稅
B.流轉(zhuǎn)稅
C.收益稅
D.資源稅
E.風(fēng)險稅