單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)的權(quán)利不包括（）。

A.制止違反物業(yè)管理制度的行為
B.定期公布物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和代管基金收支賬目，接受質(zhì)詢和審計(jì)
C.要求委托人協(xié)助管理
D.選聘專(zhuān)業(yè)公司承擔(dān)專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)營(yíng)服務(wù)管理業(yè)務(wù)


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1.單項(xiàng)選擇題二級(jí)物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)的辦法與管理歸（）負(fù)責(zé)。

A.省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門(mén)、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)
B.國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)
C.設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)
D.縣級(jí)人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)

2.單項(xiàng)選擇題2004年1月，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)印發(fā)了《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（試行）通知，其目的是（）。

A.規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境
B.對(duì)商品住房及公有住房出售后的共用部位，共用設(shè)施設(shè)備維修資金的交存、管理、使用等內(nèi)容作了全面、詳細(xì)的規(guī)定
C.規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng)秩序，推動(dòng)物業(yè)管理市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)
D.在于提高物業(yè)管理服務(wù)水平，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)，引導(dǎo)業(yè)主正確評(píng)判物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量，樹(shù)立等價(jià)有償?shù)南M(fèi)觀念，促進(jìn)物業(yè)管理規(guī)范發(fā)展

3.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理的基本特性中，物業(yè)管理的最主要的特點(diǎn)是（）。

A.社會(huì)化
B.市場(chǎng)化
C.專(zhuān)業(yè)化
D.經(jīng)濟(jì)化

4.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理定義的表明內(nèi)容不包括（）。

A.物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)的
B.物業(yè)管理的內(nèi)容是對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，對(duì)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序進(jìn)行維護(hù)
C.物業(yè)管理活動(dòng)的依據(jù)是物業(yè)服務(wù)合同
D.物業(yè)管理的目的是保證和發(fā)揮物業(yè)的使用功能，使其保值增值

5.單項(xiàng)選擇題房屋登記規(guī)定中，關(guān)于房屋更正登記和異議登記的表述，正確的是（）。

A.房屋登記簿記載無(wú)誤的，可以更正，但有限制更正的條件，并書(shū)面通知申請(qǐng)人
B.利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤，而權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記
C.需要更正房屋權(quán)屬證書(shū)內(nèi)容的，無(wú)需書(shū)面通知權(quán)利人換領(lǐng)房屋權(quán)屬證書(shū)
D.房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)房屋登記簿的記載錯(cuò)誤，涉及房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知有關(guān)權(quán)利人在規(guī)定期限內(nèi)辦理更正登記