多項(xiàng)選擇題出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有（）情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。

A.故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)
B.故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)
C.故意隱瞞所售房屋周邊的地理環(huán)境
D.故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人
E.故意隱瞞為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是指房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人之間簽訂的用于明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人協(xié)商擬定，一般應(yīng)包括（）。

A.雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所及聯(lián)系方式
B.成交價(jià)格及支付方式
C.房地產(chǎn)權(quán)屬證書的名稱和編號(hào)
D.城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的條件
E.房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間

3.多項(xiàng)選擇題凡在我國境內(nèi)投資興建的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，包括外國獨(dú)資、合資、合作的開發(fā)項(xiàng)目都必須實(shí)行報(bào)建制度，其報(bào)建內(nèi)容包括（）。

A.工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)
B.投資規(guī)模、資金來源、當(dāng)年投資額
C.投資計(jì)劃與銷售計(jì)劃
D.開工、竣工日期
E.工程規(guī)模

4.多項(xiàng)選擇題關(guān)于城市規(guī)劃的編制與審批的表述中，正確的有（）。

A.編制城鄉(xiāng)規(guī)劃必須遵守國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備國家規(guī)定的勘察、測(cè)繪、氣象、地震、水文、環(huán)境等基礎(chǔ)資料
B.城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃
C.城市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)城市總體規(guī)劃的要求，組織編制城市的控制性詳細(xì)規(guī)劃，經(jīng)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，報(bào)本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和上一級(jí)人民政府備案
D.城鄉(xiāng)規(guī)劃批準(zhǔn)前，審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)組織專家和有關(guān)部門進(jìn)行審查
E.城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的編制，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，并與土地利用總體規(guī)劃相銜接

5.多項(xiàng)選擇題城鄉(xiāng)規(guī)劃包括（）。

A.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
B.村莊規(guī)劃
C.鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃
D.城市規(guī)劃
E.小區(qū)規(guī)劃

6.多項(xiàng)選擇題《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》示范文本的內(nèi)容包括（）。

A.當(dāng)事人的名稱和住所
B.土地使用期限
C.期限屆滿的處理、不可抗力的處理
D.出讓宗地豎向界限
E.宗地平面界址圖

7.多項(xiàng)選擇題征收土地公告應(yīng)包括的內(nèi)容有（）。

A.被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積
B.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人口安置途徑
C.被征收土地所在地的氣候狀況
D.辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙?、地點(diǎn)
E.征收批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、文號(hào)、時(shí)間和用途

8.多項(xiàng)選擇題國有土地的范圍包括（）。

A.城市市區(qū)的土地
B.宅基地和自留地
C.因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地
D.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地
E.農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地

9.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人享有的權(quán)利主要有（）。

A.依法發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
B.協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人處理經(jīng)紀(jì)有關(guān)事務(wù)并獲得合理的報(bào)酬
C.接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務(wù)水平
D.指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理進(jìn)行各種經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
E.要求委托人提供與交易有關(guān)的資料

10.多項(xiàng)選擇題以下符合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名條件的有（）。

A.取得大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年
B.取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年
C.取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年
D.取得碩士學(xué)位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年
E.取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年