單項(xiàng)選擇題超過(guò)土地使用權(quán)出讓合同約定動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿1年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的,有關(guān)部門可以()。

A.征收土地閑置費(fèi)
B.無(wú)償收回土地使用權(quán)
C.解除出讓合同
D.變更出讓合同


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2.單項(xiàng)選擇題劃撥土地使用權(quán)的出租,租賃時(shí)間超過(guò)()的,應(yīng)辦理租賃合同。

A.5個(gè)月
B.6個(gè)月
C.7個(gè)月
D.8個(gè)月

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于劃撥建設(shè)用地使用權(quán)的含義,說(shuō)法不正確的是()。

A.劃撥城市的存量土地或集體土地使用權(quán),土地使用者需要繳納拆遷安置、補(bǔ)償費(fèi)用
B.劃撥土地沒(méi)有使用期限的限制
C.劃撥土地有使用期限的限制
D.劃撥國(guó)有的荒山、沙漠、灘涂等土地使用權(quán),可無(wú)償取得

4.單項(xiàng)選擇題下列不屬于土地使用者不履行土地使用權(quán)出讓合同而收回土地使用權(quán)的情況的是()。

A.未如期支付地價(jià)款的
B.簽約后,60日內(nèi)已支付全部地價(jià)款的
C.簽約后,60日內(nèi)未支付全部地價(jià)款的
D.土地使用者未按合同約定的期限和條件開(kāi)發(fā)和利用土地

5.單項(xiàng)選擇題目前,工業(yè)用地出讓最高年限為()年。

A.40
B.50
C.60
D.70

6.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)出讓計(jì)劃的擬定和批準(zhǔn)權(quán)限,說(shuō)法不正確的是()。

A.土地使用權(quán)出讓必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設(shè)用地計(jì)劃
B.出讓的每幅地塊、面積、年限和其他條件,由市、縣人民政府土地管理部門會(huì)同城市規(guī)劃、建設(shè)、房地產(chǎn)管理部門共同擬定
C.經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后,由省人民政府土地管理部門實(shí)施
D.經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府土地管理部門實(shí)施

7.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)出讓,說(shuō)法不正確的是()。

A.土地使用權(quán)出讓由國(guó)家壟斷,任何單位和個(gè)人不得出讓土地使用權(quán)
B.集體土地不經(jīng)征收不得出讓
C.土地使用者只有向國(guó)家支付了全部土地使用權(quán)出讓金后才能領(lǐng)取土地使用權(quán)證書
D.土地使用權(quán)不能進(jìn)入市場(chǎng),不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

8.單項(xiàng)選擇題經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)用地,由()組織實(shí)施。

A.建設(shè)單位
B.被征收土地所在地的市縣人民政府土地管理部門
C.被征收土地所在地的市縣人民政府建設(shè)部門
D.被征收土地所在地的市縣人民政府

9.單項(xiàng)選擇題臨時(shí)用地的期限,最多不能超過(guò)()。

A.1年
B.2年
C.3年
D.4年

10.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于建設(shè)單位申請(qǐng)征地不得化整為零中,說(shuō)法不正確的是()。

A.一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目需要征收的土地,應(yīng)當(dāng)根據(jù)總體設(shè)計(jì)一次申請(qǐng)批準(zhǔn),不得化整為零
B.分期建設(shè)的項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)分期征地,不得先征待用
C.分期建設(shè)的項(xiàng)目,可以先征待用
D.鐵路、公路和輸油、輸水等管線建設(shè)需要征收的土地,可以分段申請(qǐng)批準(zhǔn),辦理征地手續(xù)

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各級(jí)人民政府和土地管理部門,應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督征地費(fèi)用的管理和使用,任何單位和個(gè)人均不得占用或挪作他用。()

題型:判斷題

征收主要是使用權(quán)的改變,征用只是所有權(quán)的改變。()

題型:判斷題

建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿后,土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或申請(qǐng)未獲批準(zhǔn),國(guó)家應(yīng)無(wú)償收回土地使用權(quán)。()

題型:判斷題

已動(dòng)工開(kāi)發(fā)但開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)用地總面積三分之一以上,中止開(kāi)發(fā)建設(shè)滿半年的國(guó)有建設(shè)用地,也可以認(rèn)定為閑置土地。()

題型:判斷題

土地滅失是指由于自然原因造成原土地性質(zhì)的局部改變或原土地面貌的局部改變,諸如地震、水患、塌陷等自然災(zāi)害引起的不能使用土地而終止局部。()

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在征收土地時(shí),必須堅(jiān)持“一要建設(shè)、二要吃飯”的方針,必須堅(jiān)持“十分珍惜每寸土地,合理利用每寸土地”的基本國(guó)策。()

題型:判斷題

每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6~10倍。()

題型:判斷題

建設(shè)用地使用權(quán)劃撥是指鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),在用地者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權(quán)無(wú)償交給土地使用者使用的行為。()

題型:判斷題

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。地上附著物是指依附于土地的各類地上、地下建筑物和構(gòu)筑物,如房屋、地上(下)管線等,但不包括水井。()

題型:判斷題

建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,經(jīng)批準(zhǔn)續(xù)期的,應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,按規(guī)定支付地價(jià)款并更換土地權(quán)屬證件。()

題型:判斷題