多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的收回,說法不正確的是()。

A.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動(dòng)續(xù)期
B.建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前,因公共利益需要提前收回該土地
C.因土地使用者正常履行土地使用權(quán)出讓合同而收回土地使用權(quán)
D.司法機(jī)關(guān)有權(quán)決定收回土地使用權(quán)
E.行政機(jī)關(guān)有權(quán)決定收回土地使用權(quán)


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1.多項(xiàng)選擇題建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同有()。

A.單一土地使用權(quán)出讓合同
B.小區(qū)土地使用權(quán)出讓合同
C.成片土地使用權(quán)出讓合同
D.項(xiàng)目用地(宗地)土地使用權(quán)出讓合同
E.劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)因轉(zhuǎn)讓、出租、抵押而補(bǔ)辦的土地使用權(quán)出讓合同

2.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于土地使用權(quán)的出讓最高年限,說法正確的是()。

A.居住用地50年
B.體育用地50年
C.娛樂用地40年
D.商業(yè)用地50年
E.工業(yè)用地50年

4.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于國家有權(quán)收回土地使用權(quán)的說法正確的是()。

A.對(duì)住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的處理,出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期
B.土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的,土地使用權(quán)由國家無償收回
C.建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前,因公共利益需要提前收回該土地的,應(yīng)當(dāng)依法對(duì)該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償,并退還相應(yīng)的出讓金
D.因土地使用者不履行土地使用權(quán)出讓合而收回土地使用權(quán)
E.因土地使用者觸犯國家法律,不能繼續(xù)履行合同或司法機(jī)關(guān)決定沒收其全部財(cái)產(chǎn),收回土地使用權(quán)

5.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于臨時(shí)用地,說法正確的是()。

A.臨時(shí)用地必須辦理報(bào)批手續(xù)
B.工程項(xiàng)目施工需要材料堆放場(chǎng)地、運(yùn)輸?shù)缆泛推渌R時(shí)設(shè)施的用地,確實(shí)需要另行增加臨時(shí)用地的,由建設(shè)單位向批準(zhǔn)工程項(xiàng)目用地的機(jī)關(guān)提出臨時(shí)用地的數(shù)量和期限的申請(qǐng)
C.臨時(shí)使用土地的期限,最多不得超過五年
D.經(jīng)批準(zhǔn)后,同集體土地所有權(quán)單位簽訂臨時(shí)用地協(xié)議后方可征收
E.臨時(shí)使用土地,不得從事生產(chǎn)性、營(yíng)業(yè)性或其他經(jīng)營(yíng)性的活動(dòng),不得修建永久性建筑

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各級(jí)人民政府和土地管理部門,應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督征地費(fèi)用的管理和使用,任何單位和個(gè)人均不得占用或挪作他用。()

題型:判斷題

建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿后,土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或申請(qǐng)未獲批準(zhǔn),國家應(yīng)無償收回土地使用權(quán)。()

題型:判斷題

每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的30倍。()

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《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定,體育用地的出讓最高年限為40年。()

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被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。地上附著物是指依附于土地的各類地上、地下建筑物和構(gòu)筑物,如房屋、地上(下)管線等,但不包括水井。()

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每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6~10倍。()

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已動(dòng)工開發(fā)但開發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)用地總面積三分之一以上,中止開發(fā)建設(shè)滿半年的國有建設(shè)用地,也可以認(rèn)定為閑置土地。()

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土地使用權(quán)出讓金是指通過有償有限期出讓方式取得土地使用權(quán)的受讓者,按照合同規(guī)定的期限,按年度支付的年度使用期間的地租。()

題型:判斷題