多項選擇題2014年8月,H省W市擬建設保障住房項目,以切實解決低收入家庭住房困難。該項目需要征收部分國有土地上房屋,涉及包括李某在內(nèi)的300戶被征收房屋所有權人。2014年10月,該市作出了房屋征收決定,并委托A房地產(chǎn)估價有限責任公司對被征收房屋進行評估。2015年3月,與所有被征收房屋所有權人訂立了補償協(xié)議。2015年4月,B房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司全面啟動了該項目。按照規(guī)定,李某的以下()行為,不予補償。

A.新建房屋增加補償費用
B.擴建房屋增加補償費用
C.改變房屋用途增加補償費用
D.轉(zhuǎn)讓房屋增加補償費用


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3.單項選擇題2014年8月,H省W市擬建設保障住房項目,以切實解決低收入家庭住房困難。該項目需要征收部分國有土地上房屋,涉及包括李某在內(nèi)的300戶被征收房屋所有權人。2014年10月,該市作出了房屋征收決定,并委托A房地產(chǎn)估價有限責任公司對被征收房屋進行評估。2015年3月,與所有被征收房屋所有權人訂立了補償協(xié)議。2015年4月,B房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司全面啟動了該項目。以下關于該項目房屋征收程序,做法不規(guī)范的是()。

A.該項目征收補償方案由房屋征收部門擬定,并報市、縣級人民政府批準
B.對該項目征收補償方案進行論證、修改后,及時公布并征求公眾意見,期限為7日
C.在作出房屋征收決定前,按照有關規(guī)定進行了社會穩(wěn)定風險評估
D.因該項目涉及被征收人數(shù)量較多,房屋征收決定最終經(jīng)W市政府常務會議討論決定

4.多項選擇題2014年8月,H省W市擬建設保障住房項目,以切實解決低收入家庭住房困難。該項目需要征收部分國有土地上房屋,涉及包括李某在內(nèi)的300戶被征收房屋所有權人。2014年10月,該市作出了房屋征收決定,并委托A房地產(chǎn)估價有限責任公司對被征收房屋進行評估。2015年3月,與所有被征收房屋所有權人訂立了補償協(xié)議。2015年4月,B房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司全面啟動了該項目。下面A房地產(chǎn)估價有限責任公司進行房屋征收估價工作中,做法不規(guī)范的是()。

A.被征收房屋價值評估目的應當表述為"為房屋征收部門與被征收人確定被征收房屋價值的補償提供依據(jù),評估被征收房屋的價值"
B.用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值評估時點與被征收房屋價值評估時點一致
C.房屋征收評估價值以人民幣為計價的貨幣單位,精確到萬元
D.被征收房屋價值應考慮被征收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響

最新試題

對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的政府指導價格。()

題型:判斷題

被證收房屋的價值不包含被征收房屋占用范圍內(nèi)土地使用權的價值,但包含被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修的價值。()

題型:判斷題

房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。()

題型:判斷題

對被征收房屋價值的補償,不得低于簽訂房屋征收協(xié)議之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。()

題型:判斷題

房屋征收評估報告必須由負責房屋征收評估項目的一名注冊房地產(chǎn)估價師簽字,并加蓋房地產(chǎn)估價機構公章。()

題型:判斷題

市、縣級人民政府房屋征收部門負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。()

題型:判斷題

房屋征收評估前,房屋征收部門應當組織有關單位對被征收房屋情況進行調(diào)查,明確評估對象。()

題型:判斷題

被征收入對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。()

題型:判斷題

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請鑒定。()

題型:判斷題

同一征收范圍內(nèi)的房屋征收評估工作,必須由兩家房地產(chǎn)估價機構承擔。()

題型:判斷題