單項選擇題張某購買了A房地產開發(fā)公司在B市開發(fā)的住房一套,經鑒定,存在()情況,張某是可以退房的。

A.一般性的質量問題
B.主體結構質量合格,但存在一般性的質量問題
C.主體結構質量合格,也不存在一般性的質量問題
D.主體結構質量不合格


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1.單項選擇題張某購買了A房地產開發(fā)公司在B市開發(fā)的住房一套,經鑒定,此住房確實存在嚴重的主體質量問題。下列關于造成損失的界定,表述正確的是()。

A.給張某造成的損失,應包含直接損失,也應包含精神損失等間接性損失
B.給張某造成的損失,不應包含直接損失,應包含精神損失等間接性損失
C.給張某造成的損失,應包含直接損失,不應包含精神損失等間接性損失
D.給張某造成的損失,不應包含直接損失,也不應包含精神損失等間接性損失

4.單項選擇題根據《商品房銷售管理辦法》,自商品房交付使用之日起60日內,應將房屋登記資料報送房屋所在地房地產行政主管部門的義務人是()。

A.房屋施工單位
B.物業(yè)服務企業(yè)
C.房地產經紀機構
D.房地產開發(fā)企業(yè)

5.單項選擇題關于房地產開發(fā)企業(yè)對商品住宅質量承擔責任的說法,正確的是()。

A.無須購房人同意,屋面防水的保修期可少于3年
B.砌體結構的住宅外墻有裂縫時,購買人可以要求退房
C.在正常使用下,只要主體結構出現(xiàn)質量問題均應承擔賠償責任
D.在雙方自愿的基礎上,有些部位、部件的保修期限可以由房地產開發(fā)企業(yè)與購房人自行約定

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經濟適用住房項目轉讓后仍用于經濟適用住房的,經有批準權限的人民政府批準,必須補辦出讓手續(xù)。()

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A房地產開發(fā)公司2014年5月發(fā)生過一次重大工程質量事故。2014年12月,該公司已符合申報二級資質房地產開發(fā)資質等級條件,有關部門即給予了批準。()

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