單項(xiàng)選擇題《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定,商品房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在()日內(nèi),到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。

A.10
B.30
C.45
D.60


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1.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于商品房屋租賃中的維修責(zé)任,表述錯(cuò)誤的是()。

A.出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全
B.未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋,影響承租人正常使用的,應(yīng)當(dāng)按照約定減少租金,但不可承擔(dān)賠償責(zé)任
C.出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)
D.租用房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定

2.單項(xiàng)選擇題商品房銷售面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,應(yīng)該()。

A.據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款
B.買受人有權(quán)退房
C.不據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款
D.買受人應(yīng)該有權(quán)退房

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于商品房預(yù)(銷)售的表述中,錯(cuò)誤的是()。

A.未竣工的預(yù)售商品房不得再行轉(zhuǎn)讓
B.尊重客戶的選擇即意味著銷售商品房時(shí)無(wú)需核對(duì)買受人是否用實(shí)名購(gòu)房
C.國(guó)家推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上即時(shí)備案制度
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)不得發(fā)布不實(shí)價(jià)格和銷售進(jìn)度信息,惡意哄抬房?jī)r(jià)

5.單項(xiàng)選擇題經(jīng)濟(jì)適用住房的土地使用權(quán)全部是()供給。

A.出租
B.出讓
C.劃撥
D.置換

10.多項(xiàng)選擇題商品房的建筑面積由()組成。

A.套內(nèi)建筑面積
B.套外建筑面積
C.套內(nèi)使用面積
D.套外使用面積
E.分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e

最新試題

合同未作約定的,面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)1%時(shí),買受人有權(quán)退房。()

題型:判斷題

未取得《商品房預(yù)售許可證》的,不得進(jìn)行商品房預(yù)售。()

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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí),房屋所有權(quán)和該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。()

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以共有的房地產(chǎn)抵押的,抵押人應(yīng)當(dāng)事先征得其他共有人的口頭同意。()

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按套(單元)計(jì)價(jià)或者按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的,商品房買賣合同中應(yīng)當(dāng)注明建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。()

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《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定:"房屋租賃是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用,由出租人向承租人支付租金的行為。"()

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不符合商品房銷售條件的,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷售商品房,但可以向買受人收取任何預(yù)定款性質(zhì)的費(fèi)用。()

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出租商品住房的,應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位,人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。()

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以具有土地使用年限的房地產(chǎn)抵押的,所擔(dān)保債務(wù)的履行期限不得超過(guò)土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限。()

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