房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，房屋所有權(quán)和該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。（）

開發(fā)企業(yè)進行商品房預售時，應當向求購人出示《商品房預售許可證》。（）

以共有的房地產(chǎn)抵押的，抵押人應當事先征得其他共有人的口頭同意。（）

房屋轉(zhuǎn)租合同除符合房屋租賃合同的有關部門規(guī)定外，還必須具備出租人同意轉(zhuǎn)租證明。（）

以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，受讓人所取得的土地使用權(quán)的權(quán)利、義務范圍應當與轉(zhuǎn)讓人原有的權(quán)利和承擔的義務范圍相一致。（）

《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定："依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設定抵押權(quán)。以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以設定抵押。"（）

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定："房屋租賃是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由出租人向承租人支付租金的行為。"（）

取得《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書》的人員，就可以以房地產(chǎn)估價師的名義從事房地產(chǎn)估（）價業(yè)務。

商品房預售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將已經(jīng)建成的房屋預先出售給承購人，由承購人預付定金或房價款的行為。（）

房地產(chǎn)贈與屬于雙務行為，受讓人也需承擔一定義務。（）