最高額抵押所擔保的最高債權額是不確定的，但實際發(fā)生額確定。（）

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定："房屋租賃是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由出租人向承租人支付租金的行為。"（）

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務。（）

抵押房地產(chǎn)投保的，抵押人應當將保險單移送抵押權人保管。在抵押期間，抵押人為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。（?/p>

房地產(chǎn)贈與屬于雙務行為，受讓人也需承擔一定義務。（）

商品房預售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將已經(jīng)建成的房屋預先出售給承購人，由承購人預付定金或房價款的行為。（）

《中華人民共和國擔保法》規(guī)定："鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權可以單獨抵押。"（）

按照我國現(xiàn)行的房屋權屬登記的有關規(guī)定，房屋權屬登記中對房屋的面積按建筑面積進行登記，但按套、套內(nèi)建筑面積計價，會影響用建筑面積進行產(chǎn)權登記。（）

租賃期限內(nèi)，房屋所有權人轉讓房屋所有權，原租賃協(xié)議可以不繼續(xù)履行。（）

《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定："依法取得的房屋所有權連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權，可以設定抵押權。以出讓方式取得的土地使用權，可以設定抵押。"（）