單項選擇題《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定，商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的（）。

A.1%～3%
B.2%～4%
C.3%～6%
D.5%～8%


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1.單項選擇題下列關于住宅專項維修資金購買國債問題，表述不正確的是（）。

A.在保證住宅專項維修資金正常使用的前提下，可以按照國家有關規(guī)定將住宅專項維修資金用于購買國債
B.利用住宅專項維修資金購買國債，應當從市場購買二級市場新發(fā)行的國債，并持有到期
C.利用業(yè)主交存的住宅專項維修資金購買國債的，應當經(jīng)業(yè)主大會同意
D.利用從公有住房售房款中提取的住宅專項維修資金購買國債的，應當根據(jù)售房單位的財政隸屬關系，報經(jīng)同級財政部門同意

2.單項選擇題實行物業(yè)服務收費包干制的，物業(yè)服務費用的構成不包括（）。

A.物業(yè)服務成本
B.法定稅費
C.物業(yè)服務企業(yè)的利潤
D.物業(yè)服務支出

3.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或公房出售單位與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的合同是（）。

A.《前期物業(yè)管理服務合同》
B.《短期物業(yè)管理服務合同》
C.《物業(yè)管理服務合同》
D.《長期物業(yè)管理服務合同》

4.單項選擇題物業(yè)管理公開招標一般適用于規(guī)模較大的物業(yè)，尤其是（）。

A.一般性物業(yè)
B.管理型性物業(yè)
C.收益性物業(yè)
D.競爭性物業(yè)

5.單項選擇題一個物業(yè)管理區(qū)域應當成立一個業(yè)主委員會，業(yè)主委員會一般由（）組成。

A.3～7名的單數(shù)業(yè)主
B.5～11名的單數(shù)業(yè)主
C.4～8名的雙數(shù)業(yè)主
D.6～12名的單數(shù)業(yè)主

最新試題

住宅專項維修資金劃轉(zhuǎn)后的賬目管理單位，由業(yè)主委員會決定。（）

題型：判斷題

住宅專項維修資金應當專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用。（）

題型：判斷題

物業(yè)管理的主要目的是為了保證和發(fā)揮物業(yè)的使用功能，使其保值增值，并為物業(yè)所有人和使用人創(chuàng)造和保持整潔、文明、安全、舒適的生活和工作環(huán)境。（）

題型：判斷題

物業(yè)共用部位、共用設備設施的大修、中修和更新、改造費用，可以計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。（）

題型：判斷題

直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門應當委托所在地一家商業(yè)銀行，作為本行政區(qū)域內(nèi)住宅專項維修資金的專戶管理銀行，并在專戶管理銀行開立住宅專項維修資金專戶。（）

題型：判斷題

建設單位通過招標投標方式選聘物業(yè)服務企業(yè)，新建現(xiàn)售商品房項目應當在交付使用前90日完成。（）

題型：判斷題

物業(yè)服務企業(yè)是依法定程序設立，從事物業(yè)管理活動的具有獨立的企業(yè)法人地位的經(jīng)濟組織。（）

題型：判斷題

我國實行物業(yè)服務行業(yè)（）制度。

題型：單項選擇題

以下關于供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位和業(yè)主以及物業(yè)服務企業(yè)之間的合同關系表述錯誤的是（）。

題型：單項選擇題

物業(yè)服務企業(yè)承接物業(yè)時，應當對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗。（）

題型：判斷題