單項選擇題籌集和使用居住小區(qū)建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金,是()職權(quán)。

A.業(yè)主
B.業(yè)主大會
C.業(yè)主委員會
D.居民委員會


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2.單項選擇題從公有住房售房款中提取的住宅專項維修資金屬于()所有。

A.房地產(chǎn)開發(fā)單位
B.公有住房售房單位
C.購房者
D.直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門

3.單項選擇題業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的合同是()。

A.《物業(yè)管理合同》
B.《前期物業(yè)服務(wù)合同》
C.《后期物業(yè)服務(wù)合同》
D.《物業(yè)服務(wù)合同》

4.單項選擇題業(yè)主委員會應(yīng)履行的職責(zé),不包括()。

A.調(diào)解業(yè)主之間因物業(yè)使用、維護和管理產(chǎn)生的糾紛
B.召集業(yè)主大會會議,報告物業(yè)管理實施情況
C.制定物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)服務(wù)收費方案
D.督促業(yè)主交納物業(yè)服務(wù)費及其他相關(guān)費用

5.單項選擇題以下(),不屬于業(yè)主大會的職責(zé)。

A.選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B.改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施
C.制定和修改管理規(guī)約
D.監(jiān)督管理規(guī)約的實施

最新試題

社會化、專業(yè)化、市場化的物業(yè)管理體制其核心是專業(yè)化。()

題型:判斷題

專戶管理銀行應(yīng)當(dāng)建立住宅專項維修資金查詢制度,接受業(yè)主和()對其分戶賬中住宅專項維修資金使用、增值收益和賬面余額的查詢。

題型:單項選擇題

《前期物業(yè)服務(wù)合同》至業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與其選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時止。()

題型:判斷題

設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負責(zé)二、三級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理,并接受省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。()

題型:判斷題

下列對建筑物及其附屬設(shè)施的管理形式的表述,不正確的是()。

題型:單項選擇題

物業(yè)管理的主要目的是為了保證和發(fā)揮物業(yè)的使用功能,使其保值增值,并為物業(yè)所有人和使用人創(chuàng)造和保持整潔、文明、安全、舒適的生活和工作環(huán)境。()

題型:判斷題

物業(yè)的接管驗收包括新建物業(yè)的接管驗收和原有物業(yè)的接管驗收。()

題型:判斷題

業(yè)主分戶賬面住宅專項維修資金余額不足首期交存額50%的,應(yīng)當(dāng)及時續(xù)交。()

題型:判斷題

物業(yè)服務(wù)收費采取酬金制方式,物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者業(yè)主大會可以按照《物業(yè)服務(wù)合同》約定聘請專業(yè)機構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進行審計。()

題型:判斷題

《物業(yè)服務(wù)合同》屬于我國合同分類中的單務(wù)合同。()

題型:判斷題