單項(xiàng)選擇題王某于2015年4月將自有住房出租給李某1年,年租金為5000元。2015年5月王某將該房屋抵押給甲銀行,并辦理了抵押登記。2015年6月,李某將房屋轉(zhuǎn)租給張某,簽訂了6個(gè)月的轉(zhuǎn)租合同。王某應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()元。

A.150
B.200
C.500
D.600


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3.多項(xiàng)選擇題王某于2015年4月將自有住房出租給李某1年,年租金為5000元。2015年5月王某將該房屋抵押給甲銀行,并辦理了抵押登記。2015年6月,李某將房屋轉(zhuǎn)租給張某,簽訂了6個(gè)月的轉(zhuǎn)租合同。關(guān)于李某轉(zhuǎn)租房屋的說法,正確的為()。

A.李某與張某簽訂的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)辦理登記備案手續(xù)
B.李某在租賃期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給張某,應(yīng)經(jīng)王某同意
C.轉(zhuǎn)租期間王某與李某簽訂的租賃合同終止,轉(zhuǎn)租合同仍然有效
D.李某將房屋轉(zhuǎn)租給張某的轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同規(guī)定的期限

4.多項(xiàng)選擇題王某于2015年4月將自有住房出租給李某1年,年租金為5000元。2015年5月王某將該房屋抵押給甲銀行,并辦理了抵押登記。2015年6月,李某將房屋轉(zhuǎn)租給張某,簽訂了6個(gè)月的轉(zhuǎn)租合同。關(guān)于已出租房屋抵押的說法,正確的為()。

A.王某應(yīng)將抵押情況告知李某
B.王某與李某簽訂租賃合同不得對抗抵押權(quán)
C.王某將房屋抵押后,與李某簽訂租賃合同繼續(xù)有效
D.王某到期無力償還貸款,甲銀行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后應(yīng)保持原租賃關(guān)系至合同終止日

8.多項(xiàng)選擇題2012年8月,A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B省C市(中等城市)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)取得了一塊2hm2的普通住宅項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán),該項(xiàng)目總投資5000萬元。A房地產(chǎn)開發(fā)公司籌措資金2580萬元,完成了土地出讓金交納、前期開發(fā)、施工建設(shè)等工作,其中土地出讓金交納1200萬元,項(xiàng)目工期為2年半,工程合同價(jià)為2600萬元。2013年2月,A房地產(chǎn)開發(fā)公司因自身原因,將該項(xiàng)目以3430萬元的價(jià)格,轉(zhuǎn)讓給D房地產(chǎn)開發(fā)公司,經(jīng)核算并加計(jì)20%的扣除,扣除項(xiàng)目金額為2800萬元。2014年12月,D房地產(chǎn)開發(fā)公司建成該項(xiàng)目并通過竣工驗(yàn)收,并公開對外出售。2015年1月,魏某購買了該項(xiàng)目一套商品住房。魏某購買此商品住房前,于2014年12月將其在2013年11月購買并交納有關(guān)稅費(fèi)并辦理《房屋所有權(quán)證》的一套住房出售給了王某;同時(shí)魏某于2014年9月將其另一套住房出租給李某居住。據(jù)此背景,請回答以下問題根據(jù)上述背景和有關(guān)政策,下列關(guān)于魏某需要交納契稅,表述正確的是()。

A.2015年1月,魏某購買了該項(xiàng)目一套商品住房,需要魏某交納契稅
B.魏某在2013年11月購買的一套住房,需要魏某交納契稅
C.魏某將其在2013年11月購買的一套住房出售給王某,需要魏某交納契稅
D.魏某于2014年9月將其另一套住房出租給李某居住,需要魏某交納契稅

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