單項(xiàng)選擇題2009年3月,A市B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司利用C村的200畝基本農(nóng)田,欲建一住宅小區(qū)。該項(xiàng)目涉及C村農(nóng)業(yè)人口38戶,110人。在此之前,C村人均耕地面積為2.0畝。另外,已知C村耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值約為400元/畝。經(jīng)城市規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn),該項(xiàng)目的建筑密度為0.72,容積率為4.8。2011年3月,該小區(qū)全部竣工并入住。經(jīng)測(cè)算,該小區(qū)住宅總建筑面積為50萬(wàn)平方米,住宅的基底總面積為5萬(wàn)平方米。住宅的用地面積為7萬(wàn)平方米。根據(jù)以上背景,請(qǐng)回答以下問(wèn)題B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)向C村()個(gè)農(nóng)民進(jìn)行安置。

A.80人
B.90人
C.100人
D.110人


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2.多項(xiàng)選擇題以下屬于修建性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容的有()。

A.估算工程量、搬遷量和總造價(jià)
B.規(guī)定各地塊土地使用、建筑容量
C.設(shè)條件分析和綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證
D.工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)
E.豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)

3.多項(xiàng)選擇題控制性詳細(xì)規(guī)劃對(duì)地塊的規(guī)定性指標(biāo)有()。

A.容積率
B.用地面積
C.人口容量
D.建筑形式
E.建筑密度

4.多項(xiàng)選擇題在控制性詳細(xì)規(guī)劃中,僅用下限控制的規(guī)定性指標(biāo)包括()。

A.容積率
B.建筑紅線后退距離
C.綠地率
D.建筑密度
E.車泊位

5.多項(xiàng)選擇題控制性詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)中,環(huán)境容量控制指標(biāo)包括()。

A.容積率
B.建筑密度
C.綠地率
D.人口容量
E.建筑高度

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A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)中,公共建筑的實(shí)際服務(wù)半徑為500m,這已達(dá)到城市規(guī)劃居住小區(qū)級(jí)公共建筑規(guī)劃布置的基本要求。()

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居住區(qū)道路是解決居住區(qū)的內(nèi)外聯(lián)系,車行道寬度不應(yīng)小于5m。()

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廣義的城市規(guī)模指城市人口規(guī)模,即城市人口總數(shù),通常以市區(qū)的常住非農(nóng)業(yè)人口作為衡量城市人口規(guī)模的依據(jù)()

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城市用地適用性評(píng)價(jià)中,二類用地一般不需或只需稍加簡(jiǎn)單的工程準(zhǔn)備措施,就可以進(jìn)行修建。()

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確定城市性質(zhì)的方法中,經(jīng)濟(jì)職能的定量分析主要從城市主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)在全國(guó)或地區(qū)的地位和作用、主要生產(chǎn)部門(mén)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的主次、用地結(jié)構(gòu)的主次三個(gè)方面著手。()

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修建性詳細(xì)規(guī)劃是以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù),確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強(qiáng)度的控制指標(biāo)、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求。()

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直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。()

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