單項選擇題2014年6月,A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司在B市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),取得了一塊建設(shè)用地使用權(quán)并簽訂了出讓合同,出讓合同約定由A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司進行商業(yè)大樓建設(shè),該項目計劃總投資5600萬元,其中地價款1100萬元。A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司為融通資金,一是利用商業(yè)銀行貸款方式取得部分建設(shè)資金,貸款期限為11個月;二是向C房地產(chǎn)開發(fā)公司借款500萬元,籌集部分建設(shè)資金;三是準備通過預售其建設(shè)的商品門市資金,支持建設(shè)。2015年3月,A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司與D商業(yè)銀行達成貸款協(xié)議,貸款2300萬元。2015年4月,A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司取得《商品房預售許可證》后,委托E房地產(chǎn)經(jīng)紀公司代理預售商品門市。據(jù)此,請回答下列問題A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司為融通資金,利用商業(yè)銀行貸款方式取得部分建設(shè)資金,該信用形式屬于()。

A.商業(yè)信用
B.銀行信用
C.消費信用
D.民間信用


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1.多項選擇題房地產(chǎn)金融的特點包括()。

A.分散性
B.資金周轉(zhuǎn)期長
C.資金運動固定性
D.資金增值性
E.風險性

2.多項選擇題外匯市場的參與者()。

A.外匯經(jīng)紀人
B.客戶
C.外匯銀行
D.中央銀行
E.商業(yè)銀行

3.多項選擇題長期資金市場的特點有()。

A.融資期限短
B.融資期限長
C.融資的目的主要是為了解決長期投資性資金的需要
D.資金交易量小
E.與短期金融工具相比,其收益較高,但流動性較差

4.多項選擇題下列關(guān)于票據(jù)貼現(xiàn)市場,表述正確的是()。

A.票據(jù)貼現(xiàn)市場是指對未到期的票據(jù)進行貼現(xiàn)為客戶提供短期資金融通的市場
B.票據(jù)貼現(xiàn)市場具體又包括貼現(xiàn)、再貼現(xiàn)和轉(zhuǎn)貼現(xiàn)
C.貼現(xiàn)是指客戶將所持有的未到期票據(jù)向商業(yè)銀行(或辦理貼現(xiàn)業(yè)務的其他金融機構(gòu))兌取現(xiàn)款以獲得短期融資的行為
D.轉(zhuǎn)貼現(xiàn)是指商業(yè)銀行將其貼現(xiàn)收進的未到期票據(jù)向中央銀行再辦理貼現(xiàn)的融資行為
E.再貼現(xiàn)是指商業(yè)銀行將貼現(xiàn)收進的未到期票據(jù)向其他商業(yè)銀行或貼現(xiàn)機構(gòu)進行貼現(xiàn)的融資行為

5.多項選擇題短期資金市場主要由()等子市場構(gòu)成。

A.同業(yè)拆借市場
B.票據(jù)市場
C.大額定期存款單市場
D.回購協(xié)議市場
E.資本市場

6.多項選擇題信托的職能包括()。

A.融通資金
B.財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移性
C.財務管理
D.信用服務
E.收益分配的實績性

7.多項選擇題按貸款使用期限的長短,可將貸款分為()。

A.短期貸款
B.中期貸款
C.長期貸款
D.抵押貸款
E.保證貸款

8.多項選擇題一般性貨幣政策工具主要包括()。

A.法定存款準備金率
B.再貼現(xiàn)利率
C.公開市場業(yè)務
D.優(yōu)惠利率
E.證券保證金比率

9.多項選擇題抑制通貨緊縮的對策中,實施積極的貨幣政策就是()。

A.較大幅度地減少貨幣供應量,尤其是減少中央銀行基礎(chǔ)貨幣的投放
B.較大幅度地增加貨幣供應量,尤其是擴大中央銀行基礎(chǔ)貨幣的投放
C.下調(diào)法定存款準備金率和完善準備金制度
D.上調(diào)法定存款準備金率和完善準備金制度
E.下調(diào)利率與加快利率市場化相結(jié)合

10.多項選擇題流通貨幣需要量取決于()三個因素。

A.已銷售的商品數(shù)量
B.待銷售的商品數(shù)量
C.單位商品價格
D.貨幣流通次數(shù)
E.貨幣流通時間

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銀行作為我國最主要的房地產(chǎn)金融機構(gòu),其房地產(chǎn)金融業(yè)務種類很多,主要業(yè)務可劃分為房地產(chǎn)信用業(yè)務和非房地產(chǎn)信用業(yè)務兩大類。()

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商業(yè)銀行和非銀行金融機構(gòu)都具有"信用創(chuàng)造"功能。()

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黃金市場的交易方式有現(xiàn)貨交易和期貨交易兩種。()

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中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半。()

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短期貸款是指貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款。()

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由于信用卡的結(jié)算支付通過電子計算機進行,因此又被稱為電子貨幣。()

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集中性、資金周轉(zhuǎn)期短、資金運動多變性、資金增值性、風險性等,都屬于房地產(chǎn)金融的特點。()

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直接房地產(chǎn)金融主要方式有:銀行吸收的各種長期存款、短期存款、向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的土地開發(fā)貸款、商品房開發(fā)貸款、短期流動資金貸款以及向居民個人發(fā)放的住房消費貸款等。()

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