單項選擇題非生產(chǎn)用磚混結(jié)構(gòu)二等房的耐用年限是（）。

A.60年
B.50年
C.40年
D.30年


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1.單項選擇題對距評估基準(zhǔn)日超過年到期的非上市債券，采用（）方法進行評估較為合適。

A.市場詢價
B.賬面原值
C.本利和的現(xiàn)值
D.本金加持有期利息

3.單項選擇題資產(chǎn)功能性貶值的原因在于（）。

A.技術(shù)進步引起的資產(chǎn)功能相對落后
B.使用及自然力的作用
C.外部條件的變化
D.資產(chǎn)閑置、收益下降

5.單項選擇題注冊資產(chǎn)評估師的責(zé)任要求主要包括（）。

A.對同業(yè)的責(zé)任要求
B.對評估助理的責(zé)任要求
C.對評估業(yè)務(wù)的責(zé)任要求
D.對社會的責(zé)任要求

6.單項選擇題市場交易價格是房地產(chǎn)在市場交易中的（）。

A.歷史成本
B.客觀價格
C.實際成交價格
D.購買價格

7.單項選擇題由于土地用途改變而帶來的增值收益應(yīng)由（）合理分配。

A.轉(zhuǎn)讓人、所有人、使用人
B.占有人、使用人、轉(zhuǎn)讓人
C.使用人、所有人、轉(zhuǎn)讓人
D.所有人、投資人、使用人

9.單項選擇題運用物價指數(shù)法估測設(shè)備重置成本需注意很多問題，下列說法正確的是（）。

A.應(yīng)注意審查歷史成本的真實性
B.只能用于確定設(shè)備的更新重置成本
C.對于進口設(shè)備，應(yīng)使用設(shè)備出口國的國內(nèi)物價指數(shù)
D.一般采用中和物價指數(shù)

10.單項選擇題影響資源性資產(chǎn)評估價值相對的重要因素是（）。

A.資源的性質(zhì)
B.資源的品牌
C.資源的區(qū)位
D.資源的本質(zhì)