單項(xiàng)選擇題2014年1月,A市B房地產(chǎn)開發(fā)公司在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上刊登了一則東方花園小區(qū)售樓廣告,廣告包含了"本公司銷售讓利活動,所售東方花園小區(qū)商品房均提供防盜門、地下車庫、屋頂花園……"等內(nèi)容。馬某看到此廣告后,與B房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了購房合同,并交付購房定金4萬元,該套商品住宅合同價(jià)格20萬元。合同約定房價(jià)為每平方米建筑面積3000元,2015年2月交房。隨后,馬某一次性支付16萬元。至2015年4月,該東方花園小區(qū)仍未竣工。馬某到現(xiàn)場發(fā)現(xiàn),東方花園小區(qū)所有住宅已改為坡屋頂,B房地產(chǎn)開發(fā)公司已無法提供屋頂花園,并將房價(jià)上調(diào)。馬某遂要求退房,讓B房地產(chǎn)開發(fā)公司返還定金,賠償損失。B房地產(chǎn)開發(fā)公司在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上刊登的廣告,屬于()。

A.要約邀請
B.要約
C.承諾
D.邀請


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4.多項(xiàng)選擇題2009年10月,B房地產(chǎn)開發(fā)公司,在A縣縣城內(nèi)建設(shè)康居住宅小區(qū)。在建設(shè)過程中,H公司將該項(xiàng)目抵押給C銀行取得建設(shè)貸款。在報(bào)紙上刊登一則售樓廣告,廣告中稱:"本公司首次獨(dú)家舉辦銷售讓利活動,為你提供防盜門、地下車庫、屋頂花園……",張某看到廣告后,購買了該小區(qū)的住宅一套,該套商品房價(jià)格25萬元。按照B房地產(chǎn)開發(fā)公司要求,張某交付購房定金5萬元,并與B房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了購房合同,合同約定2010年9月交房。至2010年10月,該房仍未竣工。張某到現(xiàn)場發(fā)現(xiàn),該房已更改為坡屋頂,B房地產(chǎn)開發(fā)公司已無法提供屋頂花園,并將房價(jià)上調(diào)。張某遂要求退房,讓B房地產(chǎn)開發(fā)公司返還定金,賠償損失。張某在()的情況下,有權(quán)退房。

A.購房合同約定,逾期未能交付,雙方可以解除合同
B.購房合同未對合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式進(jìn)行約定
C.規(guī)劃部門批準(zhǔn)規(guī)劃變更,影響商品房使用功能,開發(fā)企業(yè)在變更確立之日后第10日,電話通知王某
D.簽訂的房屋預(yù)售合同,未到管理部門登記備案

最新試題

馬某在下列()情況下,有權(quán)退房。

題型:多項(xiàng)選擇題

張某出資20萬元以李某名義購買住房一套,按照規(guī)定,該套住房所有權(quán)應(yīng)歸()。

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財(cái)產(chǎn)權(quán)的靜態(tài)體現(xiàn)為物權(quán),動態(tài)又表現(xiàn)為債權(quán),物權(quán)和債權(quán)反映著社會經(jīng)濟(jì)生活中最基本的財(cái)產(chǎn)關(guān)系。()

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C銀行對B房地產(chǎn)開發(fā)公司的在建工程項(xiàng)目享有()。

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B房地產(chǎn)開發(fā)公司的廣告是()。

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本例中,下列關(guān)于張某與B房地產(chǎn)開發(fā)公司解除合同的表述中,正確的有()。

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