A.拍賣(mài)房地產(chǎn)價(jià)格的評(píng)估一般應(yīng)比正常市場(chǎng)成交價(jià)格偏低
B.拍賣(mài)房地產(chǎn)價(jià)格的評(píng)估一般應(yīng)比正常市場(chǎng)成交價(jià)格偏高
C.房地產(chǎn)拍賣(mài)評(píng)估價(jià)格偏高勢(shì)必會(huì)影響拍賣(mài)成交
D.為了促使拍賣(mài)成功，就必須具備價(jià)格優(yōu)勢(shì)，才能吸引買(mǎi)家競(jìng)投

A.對(duì)拍賣(mài)房地產(chǎn)確定合理的拍賣(mài)保留價(jià)和起拍價(jià)是決定拍賣(mài)行為成功與否的主要環(huán)節(jié)
B.評(píng)估結(jié)果就是保留價(jià)、起拍價(jià)
C.評(píng)估結(jié)果只能是確定保留價(jià)、起拍價(jià)的參考依據(jù)
D.拍賣(mài)行需要在房地產(chǎn)拍賣(mài)前對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查和分析，然后由拍賣(mài)行和委托方參考評(píng)估價(jià)格確定拍賣(mài)房地產(chǎn)的合理保留價(jià)、起拍價(jià)和期望價(jià)

A.中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人和其他組織都可以作為房地產(chǎn)拍賣(mài)標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人
B.在國(guó)家允許的范圍內(nèi)，房地產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人也可以是境外的自然人或法人
C.在國(guó)家允許的范圍內(nèi)，房地產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人不可以是境外的自然人或法人
D.對(duì)于集體土地上建成的房屋，居住房屋的競(jìng)買(mǎi)人只能是房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)具備房屋建設(shè)申請(qǐng)條件的人

A.國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地劃撥用地不可以拍賣(mài)
B.抵押房地產(chǎn)拍賣(mài)后應(yīng)獲得抵押權(quán)人同意
C.集體土地上的房屋拍賣(mài)前應(yīng)向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)，獲批準(zhǔn)后方可進(jìn)行拍賣(mài)
D.未依法取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的（包括土地使用權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)和房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的），不得拍賣(mài)

A.對(duì)拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的選定，一般先由當(dāng)事人協(xié)商選擇拍賣(mài)機(jī)構(gòu)
B.對(duì)拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的選定，一般先由法院選擇拍賣(mài)機(jī)構(gòu)
C.對(duì)拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的選定，如不能達(dá)成一致意見(jiàn)，可以用抽簽的方式選擇
D.拍賣(mài)機(jī)構(gòu)確定后，由法院與拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行談判，簽訂《委托拍賣(mài)合同》

A.縣級(jí)以上人民政府
B.人民法院
C.人民檢察院
D.拍賣(mài)機(jī)構(gòu)

A.人民法院
B.人民團(tuán)體
C.公益性拍賣(mài)機(jī)構(gòu)
D.商業(yè)性拍賣(mài)機(jī)構(gòu)

A.3
B.5
C.7
D.15