以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)拍賣應(yīng)當報請有關(guān)部門批準，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并繳納土地使用權(quán)出讓金。（）

抵押房地產(chǎn)拍賣前可以不獲得抵押權(quán)人同意。（）

任意拍賣目的在于將物品換價兌現(xiàn)，與清償債務(wù)有直接關(guān)系。（）

房地產(chǎn)拍賣（除出讓土地使用權(quán)拍賣外）屬于房地產(chǎn)一級市場交易。（）

在我國，擁有強制拍賣權(quán)的國家機關(guān)有：法院、檢察院、公安機關(guān)、海關(guān)、稅務(wù)機關(guān)等。（）

減價拍賣皆為買方報價拍賣。（）

有共有人的房地產(chǎn)拍賣，須有共有人的書面同意轉(zhuǎn)讓意見。共有人享有優(yōu)先購買權(quán)。（）

凡一人以上符合資格的競買人對拍賣標的提出競買申請的，拍賣人不得無故撤回該標的或終止拍賣，更不得以其他形式轉(zhuǎn)讓拍賣標的。（）

對拍賣房地產(chǎn)確定合理的拍賣保留價和起拍價是決定拍賣行為成功與否的主要環(huán)節(jié)，為此委托有評估資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對拍賣標的進行評估，作為委托方和拍賣行確定評估拍賣保留價、起拍價和期望價的參考。（）

禁止流通物和限制流通物都不能作為拍賣標的。（）