單項(xiàng)選擇題2010年5月，李某在W省A市（非經(jīng)濟(jì)特區(qū)）永康花園購(gòu)買(mǎi)商品房一套，該住房由A市華天住房置業(yè)擔(dān)保公司負(fù)責(zé)擔(dān)保貸款8萬(wàn)元。2010年8月，李某委托A市天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司，出租該住房，經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系，李某與承租人乙某簽訂了租賃合同，進(jìn)行了租賃登記備案，租期自2010年9月1日開(kāi)始，為期兩年，實(shí)際成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售該房屋，又委托天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司實(shí)行獨(dú)家代理銷(xiāo)售，經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系，李某與王某簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)契約，契約中載明的成交價(jià)格為16萬(wàn)元，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)申報(bào)價(jià)格時(shí)，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)認(rèn)為其成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格，通知交易雙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估，或按房地產(chǎn)管理部門(mén)確認(rèn)的評(píng)估價(jià)格18萬(wàn)元繳納稅費(fèi)，于是李某與王某委托A市春暉房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司進(jìn)行了評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為19萬(wàn)元。請(qǐng)回答下列問(wèn)題按照有關(guān)規(guī)定，A市華天住房置業(yè)擔(dān)保公司設(shè)立時(shí)，應(yīng)有不少于（）萬(wàn)元人民幣的實(shí)有資本

A.500
B.800
C.1000
D.1500


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1.單項(xiàng)選擇題2010年5月，李某在W省A市（非經(jīng)濟(jì)特區(qū)）永康花園購(gòu)買(mǎi)商品房一套，該住房由A市華天住房置業(yè)擔(dān)保公司負(fù)責(zé)擔(dān)保貸款8萬(wàn)元。2010年8月，李某委托A市天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司，出租該住房，經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系，李某與承租人乙某簽訂了租賃合同，進(jìn)行了租賃登記備案，租期自2010年9月1日開(kāi)始，為期兩年，實(shí)際成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售該房屋，又委托天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司實(shí)行獨(dú)家代理銷(xiāo)售，經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系，李某與王某簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)契約，契約中載明的成交價(jià)格為16萬(wàn)元，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)申報(bào)價(jià)格時(shí)，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)認(rèn)為其成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格，通知交易雙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估，或按房地產(chǎn)管理部門(mén)確認(rèn)的評(píng)估價(jià)格18萬(wàn)元繳納稅費(fèi)，于是李某與王某委托A市春暉房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司進(jìn)行了評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為19萬(wàn)元。請(qǐng)回答下列問(wèn)題按國(guó)家規(guī)定，本例中，李某委托天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司實(shí)行獨(dú)家代理銷(xiāo)售，天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司應(yīng)收的房屋買(mǎi)賣(mài)代理費(fèi)用最高為（）元。

A.480
B.960
C.2400
D.4800

2.單項(xiàng)選擇題2010年5月，李某在W省A市（非經(jīng)濟(jì)特區(qū)）永康花園購(gòu)買(mǎi)商品房一套，該住房由A市華天住房置業(yè)擔(dān)保公司負(fù)責(zé)擔(dān)保貸款8萬(wàn)元。2010年8月，李某委托A市天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司，出租該住房，經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系，李某與承租人乙某簽訂了租賃合同，進(jìn)行了租賃登記備案，租期自2010年9月1日開(kāi)始，為期兩年，實(shí)際成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售該房屋，又委托天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司實(shí)行獨(dú)家代理銷(xiāo)售，經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系，李某與王某簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)契約，契約中載明的成交價(jià)格為16萬(wàn)元，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)申報(bào)價(jià)格時(shí)，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)認(rèn)為其成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格，通知交易雙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估，或按房地產(chǎn)管理部門(mén)確認(rèn)的評(píng)估價(jià)格18萬(wàn)元繳納稅費(fèi)，于是李某與王某委托A市春暉房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司進(jìn)行了評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為19萬(wàn)元。請(qǐng)回答下列問(wèn)題按國(guó)家規(guī)定，本例中，天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司應(yīng)收的租賃代理費(fèi)用最高為（）元。

A.500
B.800
C.1000
D.1500

3.單項(xiàng)選擇題2010年5月，李某在W省A市（非經(jīng)濟(jì)特區(qū)）永康花園購(gòu)買(mǎi)商品房一套，該住房由A市華天住房置業(yè)擔(dān)保公司負(fù)責(zé)擔(dān)保貸款8萬(wàn)元。2010年8月，李某委托A市天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司，出租該住房，經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系，李某與承租人乙某簽訂了租賃合同，進(jìn)行了租賃登記備案，租期自2010年9月1日開(kāi)始，為期兩年，實(shí)際成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售該房屋，又委托天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司實(shí)行獨(dú)家代理銷(xiāo)售，經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系，李某與王某簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)契約，契約中載明的成交價(jià)格為16萬(wàn)元，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)申報(bào)價(jià)格時(shí)，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)認(rèn)為其成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格，通知交易雙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估，或按房地產(chǎn)管理部門(mén)確認(rèn)的評(píng)估價(jià)格18萬(wàn)元繳納稅費(fèi)，于是李某與王某委托A市春暉房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司進(jìn)行了評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為19萬(wàn)元。請(qǐng)回答下列問(wèn)題如果A市春暉房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司，目前資質(zhì)為二級(jí)，按照規(guī)定，該機(jī)構(gòu)最少應(yīng)有（）名以上取得《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》并登記注冊(cè)的專(zhuān)職房地產(chǎn)估價(jià)師。

A.1
B.3
C.8
D.15

4.單項(xiàng)選擇題2010年5月，李某在W省A市（非經(jīng)濟(jì)特區(qū)）永康花園購(gòu)買(mǎi)商品房一套，該住房由A市華天住房置業(yè)擔(dān)保公司負(fù)責(zé)擔(dān)保貸款8萬(wàn)元。2010年8月，李某委托A市天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司，出租該住房，經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系，李某與承租人乙某簽訂了租賃合同，進(jìn)行了租賃登記備案，租期自2010年9月1日開(kāi)始，為期兩年，實(shí)際成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售該房屋，又委托天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司實(shí)行獨(dú)家代理銷(xiāo)售，經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系，李某與王某簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)契約，契約中載明的成交價(jià)格為16萬(wàn)元，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)申報(bào)價(jià)格時(shí)，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)認(rèn)為其成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格，通知交易雙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估，或按房地產(chǎn)管理部門(mén)確認(rèn)的評(píng)估價(jià)格18萬(wàn)元繳納稅費(fèi)，于是李某與王某委托A市春暉房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司進(jìn)行了評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為19萬(wàn)元。請(qǐng)回答下列問(wèn)題如果A市春暉房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司，于2007年8月取得二級(jí)資質(zhì)，且從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)已經(jīng)連續(xù)8年，根據(jù)規(guī)定，該機(jī)構(gòu)申請(qǐng)一級(jí)資質(zhì)的時(shí)間最早是（）。

A.2008年9月
B.2009年9月
C.2010年9月
D.2011年9月

5.單項(xiàng)選擇題2010年5月，李某在W省A市（非經(jīng)濟(jì)特區(qū)）永康花園購(gòu)買(mǎi)商品房一套，該住房由A市華天住房置業(yè)擔(dān)保公司負(fù)責(zé)擔(dān)保貸款8萬(wàn)元。2010年8月，李某委托A市天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司，出租該住房，經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系，李某與承租人乙某簽訂了租賃合同，進(jìn)行了租賃登記備案，租期自2010年9月1日開(kāi)始，為期兩年，實(shí)際成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售該房屋，又委托天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司實(shí)行獨(dú)家代理銷(xiāo)售，經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系，李某與王某簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)契約，契約中載明的成交價(jià)格為16萬(wàn)元，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)申報(bào)價(jià)格時(shí)，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)認(rèn)為其成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格，通知交易雙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估，或按房地產(chǎn)管理部門(mén)確認(rèn)的評(píng)估價(jià)格18萬(wàn)元繳納稅費(fèi)，于是李某與王某委托A市春暉房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司進(jìn)行了評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為19萬(wàn)元。請(qǐng)回答下列問(wèn)題如果A市春暉房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司目前，資質(zhì)為二級(jí)，其注冊(cè)資本應(yīng)在（）萬(wàn)元以上。

A.10
B.50
C.100
D.200

6.單項(xiàng)選擇題2010年5月，李某在W省A市（非經(jīng)濟(jì)特區(qū)）永康花園購(gòu)買(mǎi)商品房一套，該住房由A市華天住房置業(yè)擔(dān)保公司負(fù)責(zé)擔(dān)保貸款8萬(wàn)元。2010年8月，李某委托A市天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司，出租該住房，經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系，李某與承租人乙某簽訂了租賃合同，進(jìn)行了租賃登記備案，租期自2010年9月1日開(kāi)始，為期兩年，實(shí)際成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售該房屋，又委托天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司實(shí)行獨(dú)家代理銷(xiāo)售，經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系，李某與王某簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)契約，契約中載明的成交價(jià)格為16萬(wàn)元，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)申報(bào)價(jià)格時(shí)，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)認(rèn)為其成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格，通知交易雙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估，或按房地產(chǎn)管理部門(mén)確認(rèn)的評(píng)估價(jià)格18萬(wàn)元繳納稅費(fèi)，于是李某與王某委托A市春暉房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司進(jìn)行了評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為19萬(wàn)元。請(qǐng)回答下列問(wèn)題如果A市春暉房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司取得的二級(jí)資質(zhì)，其審批部門(mén)是（）。

A.A市建設(shè)行政主管部門(mén)
B.W省建設(shè)行政主管部門(mén)
C.中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)
D.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

7.多項(xiàng)選擇題A市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司B，于2009年1月1日取得A市中心繁華地段的一塊土地使用權(quán)，并進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)一商業(yè)廣場(chǎng)。該項(xiàng)目建設(shè)中，B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為融通資金，通過(guò)在建工程貸款方式取得部分建設(shè)資金。該項(xiàng)目建成后，2011年1月1日，B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將該商業(yè)廣場(chǎng)1～3層轉(zhuǎn)讓給C公司，同時(shí)將4～5層租給E經(jīng)貿(mào)公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；而E經(jīng)貿(mào)公司由于自身原因，又將該商業(yè)中心轉(zhuǎn)租給個(gè)體戶(hù)F。針對(duì)E經(jīng)貿(mào)公司的轉(zhuǎn)租行為，下列說(shuō)法正確的包括（）。

A.經(jīng)B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司同意，E經(jīng)貿(mào)公司可以依法將承租的商業(yè)中心轉(zhuǎn)租
B.E經(jīng)貿(mào)公司可以將承租的商業(yè)中心轉(zhuǎn)租，不必經(jīng)B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司同意
C.轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉(zhuǎn)租合同不隨之變更、解除或者終止
D.轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉(zhuǎn)租合同也隨之變更、解除或者終止
E.該轉(zhuǎn)租合同也必須按照有關(guān)部門(mén)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)

最新試題

申請(qǐng)人以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲準(zhǔn)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)許可的，國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)予以注銷(xiāo)注冊(cè)。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)位于地級(jí)市的非經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目時(shí)，按預(yù)計(jì)利潤(rùn)率預(yù)繳企業(yè)所得稅的，預(yù)計(jì)利潤(rùn)率不得低于（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列房地產(chǎn)項(xiàng)目中，可以轉(zhuǎn)讓的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

某城市某類(lèi)住房需求價(jià)格彈性系數(shù)為1，表明該城市該類(lèi)住房需求價(jià)格彈性類(lèi)型是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某建筑物外墻面的防滲漏，其保修期應(yīng)當(dāng)至少為（）年。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

征收集體土地具有強(qiáng)制性。（）

題型：判斷題

某投資者購(gòu)買(mǎi)一套500萬(wàn)元的公寓房地產(chǎn)，其中自有資金400萬(wàn)元，抵押該房地產(chǎn)貸款100萬(wàn)元，杠桿率為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在居住區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制體系指標(biāo)中，綠地率屬于（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)（）通知被拆遷人。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

對(duì)具備供地條件的地塊，規(guī)劃、房地產(chǎn)主管部門(mén)要在接到國(guó)土資源主管部門(mén)書(shū)面函件后（）日內(nèi)分別提出規(guī)劃和建設(shè)條件。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題