單項(xiàng)選擇題我國政府于()年停止住房實(shí)物分配,實(shí)行住房分配貨幣化政策。

A.1998
B.1997
C.1995
D.1996


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1.單項(xiàng)選擇題根據(jù)傳統(tǒng)房地產(chǎn)周期理論,房地產(chǎn)的發(fā)展呈現(xiàn)一種()的周期性。

A.自我發(fā)展
B.自我更新
C.自我修正
D.自我均衡

2.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)市場的分類中,一級(jí)市場是指()。

A.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓市場
B.新建商品房租售市場
C.土地使用權(quán)出讓市場
D.土地使用權(quán)出讓市場和新建商品房租售市場

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)自然周期中的平衡點(diǎn)是從歷史多個(gè)周期變化的資料中計(jì)算出的()。

A.長期平均吸納率
B.長期平均投資率
C.長期平均出租率
D.長期平均空置率

6.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)自然周期的第三階段,此時(shí)供給增長速度高于需求增長速度時(shí),房地產(chǎn)市場中的空置率與合理空置率之間的關(guān)系是()。

A.空置率大于合理空置率
B.空置率小于合理空置率
C.空置率等于合理空置率
D.不能判斷

7.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)市場的特性中,說法不正確的是()

A.由于土地的有限性,不可再生性,以及房地產(chǎn)投資規(guī)模巨大,使房地產(chǎn)市場具有高度的壟斷性,從而導(dǎo)致房地產(chǎn)市場供給主體間的競爭不充分、不廣泛
B.房地產(chǎn)交易通常需要經(jīng)過復(fù)雜和嚴(yán)密的法律程序,耗費(fèi)時(shí)間比較長
C.與市場供給的同質(zhì)性相吻合,需求者購置房地產(chǎn)時(shí)有不同的目的和設(shè)想,因而需求具有多樣性
D.房地產(chǎn)商品的不可移動(dòng)性,使房地產(chǎn)價(jià)格與其所處的地理位置關(guān)系極大

9.多項(xiàng)選擇題一個(gè)好的房地產(chǎn)項(xiàng)目案名,應(yīng)該具備以下哪些要素?()

A.對(duì)產(chǎn)品定位的暗示
B.社區(qū)規(guī)模的傳達(dá)
C.對(duì)物業(yè)功能屬性的傳達(dá)
D.對(duì)目標(biāo)客戶價(jià)值觀的迎合
E.要通俗上口,音節(jié)搭配和諧
F.需要體現(xiàn)高檔

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按照增量存量的方式,將土地劃分為一級(jí)土地市場和二級(jí)土地市場,將房屋劃分為一級(jí)房屋市場和二級(jí)房屋市場。()

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