單項選擇題在房地產自然周期的（）市場上只有可以承受高風險的投資者。

A.第一階段
B.第二階段
C.第三階段
D.第四階段


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1.單項選擇題目前，在我國的城市住宅中，其中（）不能進入市場流通。

A.經濟適用房
B.廉租房
C.商品房
D.二手房

3.單項選擇題根據傳統房地產周期理論，房地產的發(fā)展呈現一種（）的周期性。

A.自我發(fā)展
B.自我更新
C.自我修正
D.自我均衡

4.單項選擇題在房地產市場的分類中，一級市場是指（）。

A.土地使用權轉讓市場
B.新建商品房租售市場
C.土地使用權出讓市場
D.土地使用權出讓市場和新建商品房租售市場

5.單項選擇題房地產自然周期中的平衡點是從歷史多個周期變化的資料中計算出的（）。

A.長期平均吸納率
B.長期平均投資率
C.長期平均出租率
D.長期平均空置率

8.單項選擇題在房地產自然周期的第三階段，此時供給增長速度高于需求增長速度時，房地產市場中的空置率與合理空置率之間的關系是（）。

A.空置率大于合理空置率
B.空置率小于合理空置率
C.空置率等于合理空置率
D.不能判斷

9.單項選擇題下列關于房地產市場的特性中，說法不正確的是（）

A.由于土地的有限性，不可再生性，以及房地產投資規(guī)模巨大，使房地產市場具有高度的壟斷性，從而導致房地產市場供給主體間的競爭不充分、不廣泛
B.房地產交易通常需要經過復雜和嚴密的法律程序，耗費時間比較長
C.與市場供給的同質性相吻合，需求者購置房地產時有不同的目的和設想，因而需求具有多樣性
D.房地產商品的不可移動性，使房地產價格與其所處的地理位置關系極大

10.多項選擇題在進行產產品概念性設計時，我們經常會討論到空間概念.一般說來，房地產住宅小區(qū)的四大空間是指（）

A.公共空間
B.平面空間
C.半公共空間
D.錯層空間
E.私密空間
F.半私密空間