在正式辦理竣工驗收之前，工程承包商為了做好充分準備，需要進行初步檢查。初步檢查是指在單項工程或整個開發(fā)項目即將竣工或完全竣工之后，由工程承包商自己組織統(tǒng)一檢查工程的質量情況、隱蔽工程驗收資料、關鍵部位施工記錄、按圖施工情況及有無漏項等。（）

工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，開發(fā)商不得使用、不得辦理客戶入住手續(xù)。（）

對于劃撥用地開發(fā)建設項目，開發(fā)商不需取得《建設用地規(guī)劃許可證》，只需經縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。（）

在雙重代理的情況下，房地產經紀機構可以同時向買賣雙方收取傭金，傭金總額一般為單獨買方代理和賣方代理的總和。（）

下列各類土地中，屬于土地儲備范圍的是（）。

土地儲備的運作程序有四個步驟，包括收購、開發(fā)整理、儲備和供應。（）

合同管理已經成為與質量控制、進度控制、成本控制和信息管理等并列的一大管理職能。（）

通過初步投資分析，開發(fā)商可以找出一系列必須在事先估計的因素，在購買土地使用權和簽訂建設合同之前，必須設法將這些因素盡可能精確地量化。這樣做的結果，可能會使得初步投資決策分析報告被修改，或者在項目的收益水平達不到目標要求時被迫放棄這個開發(fā)投資計劃。因此，前期工作是整個開發(fā)過程中最重要的一個環(huán)節(jié)。（）

橫道圖法和網絡圖法在工程中常常作為質量控制的方法。（）

為適應房地產市場波動，某房地產開發(fā)企業(yè)通過增加成本利潤率來確定其商品房銷售價格，該定價方法為認知價值定價法。（）