多項選擇題在個人住房貸款的擔保風險中，保證擔保的法律風險主要表現(xiàn)在（）。

A.未明確連帶責任保證，追索的難度大
B.未明確保證期間或保證期間不明
C.保證人保證資格有瑕疵或缺乏保證能力
D.借款人互相提供保證
E.公司、企業(yè)的分支機構為個人提供保證


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1.多項選擇題個人住房貸款貸后管理的風險包括（）。

A.未對重點貸款使用情況進行跟蹤檢查
B.房屋他項權證辦理不及時
C.未按規(guī)定將貸款發(fā)放至相應賬戶
D.在未接到借款人支付申請、支付委托的情況下，直接將貸款資金支付出去
E.在借款人每月正常還款的情況下，未對借款人經營情況及抵押物價值、用途等變動情況進行持續(xù)跟蹤監(jiān)測

2.多項選擇題在執(zhí)行回訪制度時，若已經準入的合作機構（），銀行應該暫停與相應機構的合作。

A.經營出現(xiàn)明顯問題
B.有違法違規(guī)經營行為
C.與銀行合作的存量業(yè)務出現(xiàn)嚴重不良貸款
D.與銀行所進行的合作對銀行業(yè)務拓展沒有明顯促進作用
E.管理層集體辭職

3.多項選擇題一般來說，銀行對具有擔保性質的合作機構的準入需要考慮（）。

A.注冊資金是否達到一定規(guī)模
B.是否具有一定的信貸擔保經驗
C.資信狀況是否達到銀行規(guī)定的要求
D.是否具備符合擔保業(yè)務要求的人員配置、業(yè)務流程和系統(tǒng)支持
E.公司及主要經營者是否存在不良信用記錄、違法涉案行為

8.單項選擇題個人住房貸款簽約環(huán)節(jié)的主要風險點不包括（）。

A.未簽訂合同或簽訂無效合同
B.合同文本中出現(xiàn)不規(guī)范行為
C.未對合同簽署人及簽字進行核實
D.未按貸款合同規(guī)定發(fā)放貸款

9.單項選擇題（）有助于評價房屋售價是否符合市場價值，對項目的銷售前景形成合理判斷。

A.對項目進行實地考察
B.審查開發(fā)商的國有土地使用權證
C.審查項目的預售許可證
D.審查企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

10.單項選擇題申請個人住房貸款需提供一定擔保，銀行認可的個人住房貸款擔保方式包括（）。

A.抵押
B.抵押、質押
C.抵押、保證
D.抵押、質押、保證