多項(xiàng)選擇題商用房貸款操作風(fēng)險(xiǎn)的防控措施包括()。

A.減少使用面談制度
B.加強(qiáng)貸款用途的審查
C.合理確定貸款額度
D.加強(qiáng)抵押物管理
E.貸款審批人員與貸前調(diào)查人員共同決定是否放貸


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1.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于個(gè)人經(jīng)營類貸款合作機(jī)構(gòu)的說法,正確的有()。

A.商用房貸款的合作機(jī)構(gòu)主要包括開發(fā)商、估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等
B.個(gè)人經(jīng)營貸款的合作機(jī)構(gòu)主要是擔(dān)保機(jī)構(gòu)
C.出于防范風(fēng)險(xiǎn)的考慮,在商用房貸款中,貸款銀行不應(yīng)該讓合作機(jī)構(gòu)推薦客戶
D.在個(gè)人經(jīng)營貸款開辦初期,合作機(jī)構(gòu)多多益善,不用刻意要求擔(dān)保機(jī)構(gòu)的規(guī)模
E.在選取擔(dān)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作時(shí),應(yīng)選擇與多家銀行有合作關(guān)系的機(jī)構(gòu),以確保其信譽(yù)

2.多項(xiàng)選擇題商用房貸款的貸后管理和檢查工作包括()。

A.至少每年檢查一次抵押房產(chǎn)狀況
B.定期查詢銀行相關(guān)系統(tǒng),了解借款人在銀行及其他金融機(jī)構(gòu)的信用狀況
C.定期了解借款人客戶信息變化情況
D.定期檢查大額貸款及"一人多貸"借款人是否能按時(shí)償還貸款本息
E.及時(shí)對(duì)違約貸款進(jìn)行催收

3.多項(xiàng)選擇題在對(duì)個(gè)人商用房貸款的調(diào)查過程中,貸前調(diào)查人應(yīng)該查驗(yàn)()。

A.借款人是否具備按時(shí)足額償還貸款本息的能力
B.借款人資信狀況是否良好
C.所購商用房價(jià)格是否合理
D.借款人支付首付款比例是否符合要求
E.借款人擬購買的房產(chǎn)是否真實(shí)、合法、有效

4.多項(xiàng)選擇題個(gè)人商用房貸款的借款人需向銀行提交的申請(qǐng)材料包括()。

A.已支付所購商用房價(jià)款規(guī)定比例首付款的證明
B.借款人的婚姻狀況證明
C.商用房銷(預(yù))售合同或房屋買賣協(xié)議原件
D.借款申請(qǐng)表
E.借款人的收入證明材料

最新試題

個(gè)人商用房貸款審查和審批環(huán)節(jié)中的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)不包括()。

題型:單項(xiàng)選擇題

個(gè)人商用房貸款的借款人需向銀行提交的申請(qǐng)材料包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

商用房貸款面臨的合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)主要有()。(1)開發(fā)商帶來的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)(2)估值機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)(3)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)(4)擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)

題型:單項(xiàng)選擇題

個(gè)人商用房貸款的貸款資金可采取自主支付和受托支付兩種方式支付。()

題型:判斷題

采取自主支付方式發(fā)放的農(nóng)戶貸款,不能以現(xiàn)金方式發(fā)放。()

題型:判斷題

申請(qǐng)個(gè)人商用房貸款的借款人可以采取的擔(dān)?;虮U戏绞讲话ǎǎ?/p>

題型:單項(xiàng)選擇題

下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款的貸款對(duì)象須滿足的條件包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

借款人還清貸款本息后,個(gè)人貸款檔案材料全部由銀行保管至少15年。()

題型:判斷題

商用房貸款的額度最高為所購商用房價(jià)值的(),商住兩用房貸款的額度比例最高為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

商用房貸款的貸后管理和檢查工作包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題