A.相互影響的
B.相互獨(dú)立的
C.有因果關(guān)系的
D.有條件關(guān)系的
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A.投資回收期
B.內(nèi)部收益率
C.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
D.開發(fā)商利潤(rùn)
A.利潤(rùn)為零時(shí)
B.利潤(rùn)最大時(shí)
C.允許的最低經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)
D.允許的最高經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)
A.毛租金收入
B.凈租金收入
C.經(jīng)營(yíng)收入
D.稅后現(xiàn)金流
A.利潤(rùn)為零時(shí)
B.利潤(rùn)最大時(shí)
C.允許的最低經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)
D.允許的最高經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)
A.毛租金收入
B.潛在租金收入
C.經(jīng)營(yíng)收入
D.凈收益
A.9.54
B.18
C.22
D.40
A.保本點(diǎn)分析
B.敏感性分析
C.現(xiàn)金流量分析
D.統(tǒng)計(jì)試驗(yàn)分析
A.甲強(qiáng)于乙
B.乙強(qiáng)于甲
C.一樣
D.不能確定
A.平衡點(diǎn)
B.臨界點(diǎn)
C.轉(zhuǎn)折點(diǎn)
D.保本點(diǎn)
A.資本化率
B.容積率
C.租售價(jià)格
D.貸款利率
最新試題
如果承包合同是一種固定總價(jià)合同,則建筑安裝工程費(fèi)用的變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)由開發(fā)商負(fù)擔(dān),對(duì)承包商基本無(wú)影響。()
在開發(fā)項(xiàng)目評(píng)估階段,容積率和建筑面積就可以確定。()
最高購(gòu)買價(jià)格高出實(shí)際購(gòu)買價(jià)格的數(shù)額越大,說(shuō)明該置業(yè)投資項(xiàng)目抵抗風(fēng)險(xiǎn)的能力越強(qiáng)。()
在風(fēng)險(xiǎn)分析中的解析法和蒙特卡洛模擬法,實(shí)際上都采用了概率分析,來(lái)研究預(yù)測(cè)不確定性因素對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的影響。()
風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)常用方法有專家調(diào)查法(其中代表性的有專家個(gè)人判斷法、智暴法、德爾菲法)、故障樹分析法、幕景分析法以及篩選一監(jiān)測(cè)一診斷技術(shù)。()
商用房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的租售周期,遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于住宅項(xiàng)目。()
權(quán)益投資比率低,意味著投資者使用了低的財(cái)務(wù)杠桿,使投資者所承擔(dān)的投資風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬相應(yīng)增加,權(quán)益投資收益率提高。()
期權(quán)價(jià)格就是獲得這種權(quán)利所投入的()。
凈現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)差可以反映項(xiàng)目年度凈現(xiàn)值的離散程度。()
實(shí)物期權(quán)類型主要包括()。