單項選擇題運用實物期權方法進行房地產投資決策時，對開發(fā)項目銷售對象、銷售時間、市場環(huán)境變化后可能對銷售對象和銷售價格進行調整等，可通過（）確定是否進行投資。
A.等待投資型期權估價
B.放棄型期權估價
C.成長型期權估價
D.柔性期權估價
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1.單項選擇題"三項預測值"分析方法是多因素敏感性分析方法中的一種，下面（）不屬于"三個預測值"。
A.最樂觀預測值
B.最悲觀預測值
C.最可能預測值
D.最不可能預測值
2.單項選擇題（）原則在于強調信息是決策的基礎。
A.滿意
B.系統
C.信息
D.預測
3.單項選擇題決策可以按不同的標準類型劃分，其中按決策的（）劃分，包括個人決策和群體決策。
A.性質
B.層次
C.參與人數
D.規(guī)模
4.單項選擇題判定房地產投資風險因素中，檢驗各風險變量是否相關屬于（）階段的工作。
A.風險辨識
B.風險估計
C.風險評價
D.風險決策
5.單項選擇題下列房地產投資項目不確定因素中，不屬于置業(yè)投資階段的主要不確定性因素的是（）。
A.運營費用
B.購買價格
C.空置率
D.有效面積系數
最新試題
凈現值標準差可以反映項目年度凈現值的離散程度。（）
題型：判斷題
如果承包合同是一種固定總價合同，則建筑安裝工程費用的變動風險由開發(fā)商負擔，對承包商基本無影響。（）
題型：判斷題
房地產項目的盈虧平衡分析，有臨界點分析和保本點分析兩種，兩者的主要差異在于平衡點的設置。（）
題型：判斷題
與傳統觀點不同，實物期權理論認為：不確定性帶來機會，不確定性的增加可以帶來更高的價值。（）
題型：判斷題
敏感性分析能夠明確提供某個經濟因素變動引起的房地產項目盈利變化的可能性大小。（）
題型：判斷題
房地產投資決策的核心，是準確估算投資收益、分析投資面臨的風險，并在權衡收益和風險的基礎上作出投資決策。（）
題型：判斷題
在開發(fā)項目評估階段，容積率和建筑面積就可以確定。（）
題型：判斷題
中低價位的商品住宅和經濟適用房項目，其銷售周期就遠遠高于高檔商品住宅項目。（）
題型：判斷題
最高購買價格高出實際購買價格的數額越大，說明該置業(yè)投資項目抵抗風險的能力越強。（）
題型：判斷題
商用房地產開發(fā)項目的租售周期，遠遠大于住宅項目。（）
題型：判斷題