商用房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的租售周期，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于住宅項(xiàng)目。（）

決策過程和方法常是固定程序和標(biāo)準(zhǔn)方法，因此又稱為程序化決策。（）

實(shí)物期權(quán)類型主要包括（）。

房地產(chǎn)投資決策的核心，是準(zhǔn)確估算投資收益、分析投資面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并在權(quán)衡收益和風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上作出投資決策。（）

最高購(gòu)買價(jià)格高出實(shí)際購(gòu)買價(jià)格的數(shù)額越大，說明該置業(yè)投資項(xiàng)目抵抗風(fēng)險(xiǎn)的能力越強(qiáng)。（）

權(quán)益投資比例是指投資者所投入的權(quán)益資本或資本金占借貸資本總額的比例。（）

當(dāng)建筑工程開工后，由于建筑材料價(jià)格和人工費(fèi)用發(fā)生變化，也會(huì)導(dǎo)致建安工程費(fèi)用改變。（）

如果承包合同是一種固定總價(jià)合同，則建筑安裝工程費(fèi)用的變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)由開發(fā)商負(fù)擔(dān)，對(duì)承包商基本無影響。（）

在風(fēng)險(xiǎn)分析中的解析法和蒙特卡洛模擬法，實(shí)際上都采用了概率分析，來研究預(yù)測(cè)不確定性因素對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的影響。（）

凈現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)差可以反映項(xiàng)目年度凈現(xiàn)值的離散程度。（）