A.現(xiàn)金流量
B.清償能力
C.資產(chǎn)與負債情況
D.資金盈余或短缺情況
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A.利潤表
B.財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表
C.資本金現(xiàn)金流量表
D.全部投資現(xiàn)金流量表
A.土地增值稅
B.權(quán)益資本金
C.短期借款
D.自營收入
A.項目投資現(xiàn)金流量表
B.資本金現(xiàn)金流量表
C.借款還本付息估算表
D.投資計劃與資金籌措表
A.2450
B.2835
C.3240
D.3250
A.出租率
B.基準收益率
C.空置率
D.財務(wù)杠桿比率
A.時間類參數(shù)
B.融資相關(guān)參數(shù)
C.評價標準類指標
D.收益相關(guān)指標
A.土地出讓價款
B.土地投資折價
C.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費
D.土地租用費
A.建設(shè)地點
B.項目用地
C.交通運輸條件
D.競爭能力
A.互斥關(guān)系
B.獨立關(guān)系
C.相關(guān)關(guān)系
D.包含關(guān)系
A.投資計劃與資金籌措表
B.財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表
C.營業(yè)利潤測算表
D.全部投資現(xiàn)金流量表
最新試題
資金籌措計劃,要以房地產(chǎn)開發(fā)項目資金使用計劃和銷售收入計劃為基礎(chǔ),確定資金的來源和相應(yīng)的數(shù)量。()
當可供比較方案的效益相同或基本相同時,可采用等額年值法進行方案經(jīng)濟比選。()
在進行方案比選時,可將差額投資內(nèi)部收益率與投資者的最低可接受收益率(MARR)或基準收益率ic進行比較,當ΔIRR≥MARR或ic時,以投資小的方案為優(yōu)選方案。()
一般項目投資機會研究的目的是指明具體的投資方向,特定項目投資機會研究是選擇確定項目的投資機遇,并將項目意向變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議,使投資者可據(jù)以決策。()
當可供比較方案的開發(fā)經(jīng)營期不同時,一般不宜采用凈現(xiàn)值法和差額投資內(nèi)部收益率法進行比選。()
當可供比較方案的開發(fā)經(jīng)營期相同,且項目無資金約束的條件下,一般不宜采用凈現(xiàn)值法和差額投資內(nèi)部收益率法。()
土地出讓地價款是國家以土地所有者的身份,將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者,并由土地使用者向國家支付的土地使用權(quán)出讓地價款。()
構(gòu)造評價方案,就是在項目規(guī)劃的基礎(chǔ)上,構(gòu)造出可供評價比較的具體開發(fā)經(jīng)營方案。()
按投資計算基礎(chǔ)的不同,現(xiàn)金流量表分為全部投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資者各方現(xiàn)金流量表。()
調(diào)查上水管線、雨水管線、污水管線、熱力管線、燃氣管線、電力和電信管線的現(xiàn)狀及規(guī)劃目標和其可能實現(xiàn)的時間,不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究的主要內(nèi)容。()