多項(xiàng)選擇題勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)主要包括(),以及"三通一平"等土地開發(fā)工程費(fèi)支出。

A.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
B.拆遷管理費(fèi)
C.可行性研究費(fèi)
D.水文地質(zhì)勘探費(fèi)
E.規(guī)劃、設(shè)計(jì)費(fèi)


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1.多項(xiàng)選擇題在編制房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究報告過程中,()是可行性研究中定量分析的基礎(chǔ)。

A.項(xiàng)目策劃
B.構(gòu)造可供評價比較的開發(fā)經(jīng)營方案
C.選擇相關(guān)基礎(chǔ)參數(shù)
D.投資估算
E.經(jīng)濟(jì)效益評價

2.多項(xiàng)選擇題可行性研究的步驟是()。

A.接受委托
B.調(diào)查研究
C.方案選擇和優(yōu)化
D.財(cái)務(wù)評價和投資評價
E.編制可行性研究報告

3.多項(xiàng)選擇題初步可行性研究主要解決的問題包括()。

A.項(xiàng)目的投資機(jī)遇如何
B.分析機(jī)會研究的結(jié)論,在詳細(xì)資料的基礎(chǔ)上作出是否投資的決定
C.是否有進(jìn)行詳細(xì)可行性研究的必要
D.有哪些關(guān)鍵問題需要進(jìn)行輔助研究
E.作出投資與否的決策

4.多項(xiàng)選擇題一般投資機(jī)會研究可分為()。

A.地區(qū)研究
B.部門研究
C.系統(tǒng)研究
D.政策研究
E.以利用資源為基礎(chǔ)的研究

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃的主要內(nèi)容有()。

A.開發(fā)內(nèi)容和規(guī)模的分析與選擇
B.評價方案構(gòu)造
C.區(qū)位分析與選擇
D.開發(fā)時機(jī)的分析與選擇
E.融資方式的分析與選擇

6.多項(xiàng)選擇題土地費(fèi)用估算主要包括()。

A.劃撥或征收土地的征地拆遷費(fèi)
B.出讓土地的土地出讓地價款
C.轉(zhuǎn)讓土地的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)
D.租用土地的土地租用費(fèi)
E.轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)繳納的手續(xù)費(fèi)

7.多項(xiàng)選擇題房屋開發(fā)費(fèi)包括()。

A.規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)
B.建筑安裝工程費(fèi)
C.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)
D.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
E.管理費(fèi)

8.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報表中,都可用以計(jì)算財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的報表是()。

A.損益表
B.全部投資現(xiàn)金流量表
C.資金來源與運(yùn)用表
D.資本金現(xiàn)金流量表
E.投資者各方現(xiàn)金流量表

9.多項(xiàng)選擇題下列費(fèi)用中屬于管理費(fèi)用的是()。

A.折舊費(fèi)
B.辦公費(fèi)
C.咨詢費(fèi)
D.修理費(fèi)
E.廣告宣傳費(fèi)

10.多項(xiàng)選擇題下列費(fèi)用中屬于財(cái)務(wù)費(fèi)用的是()。

A.融資代理費(fèi)
B.審計(jì)費(fèi)
C.利息
D.外匯匯兌凈損失
E.承諾費(fèi)

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以每張病床的綜合投資乘以病床數(shù)估算一座醫(yī)院的總投資的估算方法是單元估算法。()

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