多項選擇題在房地產評估中，下面哪些可列為估價目的（）。
A.土地所有權轉讓
B.租賃
C.企業(yè)合資
D.房地產估價糾紛
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1.單項選擇題下列經(jīng)濟活動中，不需要評估房地產抵押價值的是（）。
A.初次抵押貸款
B.再次抵押估價
C.續(xù)貸抵押估價
D.處置抵押房地產
2.單項選擇題（）年原建設部發(fā)出了《關于建立房地產企業(yè)及執(zhí)（從）業(yè)人員信用檔案系統(tǒng)的通知》（建住房函［2002］192號），決定建立包括房地產估價機構和房地產估價師在內的房地產企業(yè)及執(zhí)（從）業(yè)人員信用檔案系統(tǒng)。
A.2001
B.2002
C.2003
D.2005
3.單項選擇題在實際估價中，選取（）應有針對性，主要是根據(jù)估價目的和估價對象來選取的。
A.價值時點
B.價值類型
C.估價機構
D.估價依據(jù)
4.單項選擇題對被征收人選擇房屋產權調換的，其產權調換差價，下列說法中正確的是（）。
A.產權調換差價=用于產權調換房屋價值-被征收房屋價值
B.產權調換差價=被征收房屋價值-用于產權調換房屋價值
C.產權調換差價=被征收房屋價值-用于產權調換房屋的重置成本
D.產權調換差價=用于產權調換房屋的重置成本-被征收房屋價值
5.單項選擇題抵押合同簽訂后，該土地上新增房屋與抵押財產一同拍賣時，對拍賣新增房屋所得（）。
A.抵押人無權優(yōu)先受償
B.抵押權人無權優(yōu)先受償
C.抵押權人有權優(yōu)先受償
D.抵押人有權對全部房地產優(yōu)先受償
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為什么會產生估價的準確性問題？如何看待估價的準確性？
題型：問答題
什么是價值類型？應如何理解同一估價對象的價值并不是唯一的，而其具體一種類型的價值理論上卻是唯一的？
題型：問答題
為什么說房地產估價是國家法定制度？
題型：問答題
應如何理解房地產估價是“發(fā)現(xiàn)”或“探測”房地產價值而不是“發(fā)明”或“創(chuàng)造”房地產的價值？
題型：問答題
關于估價基本估價方法，美國體系分為（）等。
題型：多項選擇題
房地產估價師為什么要有良好的職業(yè)道德？其職業(yè)道德主要有哪些？
題型：問答題
目前有哪些企業(yè)經(jīng)濟行為需要估價服務？
題型：問答題
房地產估價行業(yè)組織可以起到到哪些作用？
題型：問答題
什么是房地產估價師？一名合格的房地產估價師應當具備哪些條件？
題型：問答題
房地產為什么需要專業(yè)估價？
題型：問答題