多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)過(guò)分析,測(cè)算和判斷得出的估價(jià)結(jié)果與市場(chǎng)上進(jìn)行交易的成交價(jià)格有所不同,其原因可能有()。

A.成交價(jià)格受到交易者的個(gè)別情況的影響
B.迎合委托人意愿的影響
C.房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況因成交日期與價(jià)值時(shí)點(diǎn)不同而發(fā)生變化
D.委托人不同的原因
E.估價(jià)對(duì)象因成交日期時(shí)狀況與價(jià)值時(shí)點(diǎn)時(shí)狀況不同而發(fā)生變化


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1.多項(xiàng)選擇題下列哪種價(jià)值屬于非市場(chǎng)價(jià)值()。

A.快速變現(xiàn)價(jià)值
B.謹(jǐn)慎價(jià)值
C.清算價(jià)值
D.投資價(jià)值
E.正常成交價(jià)值

2.多項(xiàng)選擇題下面()屬于完全市場(chǎng)。

A.房地產(chǎn)市場(chǎng)
B.古董市場(chǎng)
C.電視機(jī)市場(chǎng)
D.手機(jī)市場(chǎng)
E.藝術(shù)品市場(chǎng)

3.多項(xiàng)選擇題在下列哪種情況下,評(píng)估的是房地產(chǎn)的抵押價(jià)值()。

A.處置抵押房地產(chǎn)估價(jià)
B.初次抵押行估價(jià)
C.續(xù)貸抵押估價(jià)
D.對(duì)投保的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)
E.拍賣(mài)房地產(chǎn)估價(jià)

4.多項(xiàng)選擇題下列哪種房地產(chǎn)估價(jià)需要考慮房地產(chǎn)租金的影響()。

A.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)
B.征房地產(chǎn)契稅
C.城市房地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償
D.房地產(chǎn)抵押
E.房地產(chǎn)保險(xiǎn)

最新試題

目前,我國(guó)土地使用權(quán)出讓的主要方式有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

什么是估價(jià)對(duì)象?目前房地產(chǎn)估價(jià)對(duì)象主要有哪些?

題型:?jiǎn)柎痤}

除房地產(chǎn)交易需要估價(jià)之外,還需要房地產(chǎn)估價(jià)的情況有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

()一般是假定在正常交易情況下進(jìn)行交易的最可能價(jià)格。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

什么是估價(jià)時(shí)點(diǎn)?為何確定估價(jià)時(shí)點(diǎn)應(yīng)在先,得出評(píng)估價(jià)值應(yīng)在后?

題型:?jiǎn)柎痤}

中國(guó)目前房地產(chǎn)估價(jià)的房地產(chǎn)制度、管理體制和市場(chǎng)環(huán)境是怎樣的?

題型:?jiǎn)柎痤}

房地產(chǎn)估價(jià)領(lǐng)域設(shè)定了哪些行政許可項(xiàng)目?

題型:?jiǎn)柎痤}

估價(jià)當(dāng)事人、(估價(jià)主體)、估價(jià)委托人、估價(jià)對(duì)象權(quán)利人、估價(jià)利害關(guān)系人、估價(jià)報(bào)告使用人之間有何區(qū)別和關(guān)系?

題型:?jiǎn)柎痤}

估價(jià)為什么需要適當(dāng)?shù)膶?zhuān)業(yè)化,并且通常是按照估價(jià)對(duì)象的不同來(lái)分專(zhuān)業(yè)的?

題型:?jiǎn)柎痤}

什么是房地產(chǎn)估價(jià)師?一名合格的房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)具備哪些條件?

題型:?jiǎn)柎痤}