為什么說(shuō)房地產(chǎn)市場(chǎng)是地區(qū)性市場(chǎng)？地區(qū)性市場(chǎng)意味著什么？

房屋所有權(quán)有國(guó)家所有權(quán)、集體所有權(quán)和私人所有權(quán)三種。（）

收益性房地產(chǎn)與非收益性房地產(chǎn)的劃分，主要是看房地產(chǎn)目前是否正在直接產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益。（）

某套公寓目前尚未出租而空置著，無(wú)經(jīng)濟(jì)收益，所以屬于非收益性房地產(chǎn)。（）

反映房地產(chǎn)基本狀況的內(nèi)容有哪些？

如何分析一宗房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力？

"五通一平"一般是指具備了道路、給水、燃?xì)?、熱力、供電等基礎(chǔ)設(shè)施或條件以及場(chǎng)地平整。（）

從實(shí)物的角度來(lái)看，現(xiàn)實(shí)中房地產(chǎn)估價(jià)對(duì)象包括共有的房地產(chǎn)、在建工程、未來(lái)狀況下的房地產(chǎn)、違法占地或違章建筑的房地產(chǎn)等。（）

什么是外部性？房地產(chǎn)為什么具有相互影響特性？

房地產(chǎn)的實(shí)物狀況與權(quán)益狀況如何區(qū)別？實(shí)物狀況好的房地產(chǎn)，其價(jià)值是否必定高？